Appartement Nantes 3 pièce(s) 51.56 m2
Réf.1280G - Appartement - 3 Pièces - NANTES -
Loyer €770.00/mois charges comprises **
Place CANCLAUX Au calme proche du centre ville et de ses nombreuse commodités, à peine 15 minutes du coeur de ville à pied, le bus C3 passe à quelques centaines de mètres de l'appartement. Le sentier pédestre partant du château de la Gournerie à Saint Herblain en passant par le parc de Procé vous emmène rue de Gigant.
En deuxième rideau donnant exclusivement dans jardin de la copropriété, au 1er étage dans petit immeuble. Type 3 : comprenant entrée avec placard desservant, séjour sur parquet, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Pour entreposer au dernier étage un grenier de 15m2 ainsi qu'au rez de chaussée une cave pour ranger vos vélos. Vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz.
En deuxième rideau donnant exclusivement dans jardin de la copropriété, au 1er étage dans petit immeuble. Type 3 : comprenant entrée avec placard desservant, séjour sur parquet, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Pour entreposer au dernier étage un grenier de 15m2 ainsi qu'au rez de chaussée une cave pour ranger vos vélos. Vous bénéficierez du confort du chauffage au gaz.
** Loyer €770.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €670.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €154.68 TTC | Dépôt de garantie: €710.00 | 44100 NANTES | Surface habitable: 51.56m²
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €670.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €154.68 TTC | Dépôt de garantie: €710.00 | 44100 NANTES | Surface habitable: 51.56m²
** Loyer €770.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €670.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €154.68 TTC | Dépôt de garantie: €710.00 | 44100 NANTES | Surface habitable: 51.56m²
dont charges récupérables: €60.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €670.28 TTC dont honoraires d'état des lieux: €154.68 TTC | Dépôt de garantie: €710.00 | 44100 NANTES | Surface habitable: 51.56m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44100Ville NANTES
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Secteur Nantes Canclaux - MellinetExposition Sud-est
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Etage 1Nombre étages 3
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Rez de chaussée NonDernier Etage Non
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Distance Aéroport 25 kmDistance Commerces 10 km
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 15 min
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Accès Gare 25 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 710 EUR
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Loyer de base 710 EURProvision sur charges 60 EUR
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Prestations / charges eau froide + communs + entretien du jardin + 8 € de TOMHonoraires Locataire 670.28 EUR
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Dépôt de Garantie 710 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine AménagéeMeublé Non
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Séjour Double NonType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude ChaudièreEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 1960
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Neuf - Ancien AncienVis à Vis Non
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Fenêtres Bois simple vitrageVolets Pliants
Surfaces
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Surface 51.56 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 07/01/2019Consommation énergie primaire D
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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 927 EURValeur consommation énergie primaire 229 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre EValeur Gaz Effet de serre 53 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 927 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 927 EUR
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 927€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
-
Grenier OuiInterphone Oui
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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