Appartement Nantes 1 pièce(s) 23 m2
Vendu par l'agence
NANTES - ROND-POINT DE VANNES
Investissez dans ce studio idéalement situé, à proximité de l'arrêt de tramway Rond-point de Vannes, ligne 3. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une pièce à vivre avec sa kitchenette donnant sur sa terrasse exposée sud-ouest. Vos futurs locataires bénéficierons en outre d'une place de parking au sous-sol sécurisé de cette agréable petite résidence. Uniquement chez Beauséjour Immobilier, agence ouverte le samedi.
IDEAL INVESTISSEUR
Investissez dans ce studio idéalement situé, à proximité de l'arrêt de tramway Rond-point de Vannes, ligne 3. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC et une pièce à vivre avec sa kitchenette donnant sur sa terrasse exposée sud-ouest. Vos futurs locataires bénéficierons en outre d'une place de parking au sous-sol sécurisé de cette agréable petite résidence. Uniquement chez Beauséjour Immobilier, agence ouverte le samedi.
IDEAL INVESTISSEUR
** €79 000.00 honoraires inclus | €72 500.00 hors honoraires | Honoraires : 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Rond-point de VannesExposition Sud-ouest
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Nombre étages 3Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage NonAccès Bus 2 min
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Accès Tramway 2 minAccès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix 79000 EURCharges copropriété 36.22 EUR / mois
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Prestations / charges Charges communes générales, frais de gestion, ascenseur (accès parking), eau froide, provision travauxHonoraires Acquéreur 6500 EUR
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Taxe Foncière 521 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 1Salle(s) d'eau 1
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Cuisine KitchenetteExposition Séjour SUD OUEST
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Séjour Double NonType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage ConvecteursMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Très bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Couverture ArdoisesNeuf - Ancien Récent
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Standing BonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets RoulantsAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 23 m2Surface au sol 23 m2
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Surface séjour 11.96 m2Surface terrasse 13.04 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 59
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Dont lots d'habitation 29Charges annuelles (ALUR) 600 EUR
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiConsommation énergie primaire F
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Valeur consommation énergie primaire 362 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
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Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
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Interphone Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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