Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44300 2 pièce(s) 40.46 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces coueron , Appartements A vendre 2 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER A proximité de toutes les commodités et des transports en commun (chronobus C20. bus n°12 et TRAM ligne3) et situé dans un petit collectif récemment ravalé, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant type 2 de 40m². Vaste entrée, séjour lumineux sur parquet, cuisine séparée aménagée, chambre avec placard et salle de bains. Au sous-sol une cave et une place de parking sécurisée. Belle exposition SUD. -

Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.46 m2 - Ref : 4407

170 500 € **
  • Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.46 m2
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  • Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.46 m2

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Nouveau

Description

UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER A proximité de toutes les commodités et des transports en commun (chronobus C20. bus n°12 et TRAM ligne3) et situé dans un petit collectif récemment ravalé, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant type 2 de 40m². Vaste entrée, séjour lumineux sur parquet, cuisine séparée aménagée, chambre avec placard et salle de bains. Au sous-sol une cave et une place de parking sécurisée. Belle exposition SUD.

** 170 500 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix
    170500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    469 EUR
  • Charges copropriété
    138 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide et eau chaude et entretien des parties communes
  • Honoraires Acquéreur
    10500 EUR
  • Taxe Foncière
    856 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    193
  • Dont lots d'habitation
    134
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Surface
    40.46 m2
  • Surface séjour
    15.29 m2
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Disponibilité
    09/11/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Location Gérance
    Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 193 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4-6 bd du Massacre - BP 50083 - 44814 Saint-Herblain | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 4401 2015 000 002 644 | Date de délivrance : 2018-10-16 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante