Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.46 m2
Ascenseur
UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER
A proximité de toutes les commodités et des transports en commun (chronobus C20. bus n°12 et TRAM ligne3) et situé dans un petit collectif récemment ravalé, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant type 2 de 40m². Vaste entrée, séjour lumineux sur parquet, cuisine séparée aménagée, chambre avec placard et salle de bains. Au sous-sol une cave et une place de parking sécurisée. Belle exposition SUD.
A proximité de toutes les commodités et des transports en commun (chronobus C20. bus n°12 et TRAM ligne3) et situé dans un petit collectif récemment ravalé, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant type 2 de 40m². Vaste entrée, séjour lumineux sur parquet, cuisine séparée aménagée, chambre avec placard et salle de bains. Au sous-sol une cave et une place de parking sécurisée. Belle exposition SUD.
** €165 500.00 honoraires inclus | €155 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud
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Etage 2Nombre étages 5
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Distance Aéroport 15 kmDistance Commerces 0.8 km
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 5 min
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Accès Gare 20 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 155000 EURPrix 165500 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 469 EUR
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Charges copropriété 138 EUR / moisPrestations / charges chauffage, eau froide et eau chaude et entretien des parties communes
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Honoraires Acquéreur 10500 EURTaxe Foncière 856 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Collective avec compteur
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Etat intérieur BonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 1970
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Roulants
Surfaces
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Surface 40.46 m2Surface séjour 15.29 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 193
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Dont lots d'habitation 134Charges annuelles (ALUR) 1700 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 09/11/2021
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 194 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 37 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 430 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 680 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 680€.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
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Fibre Optique OuiInterphone Oui
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Sous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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