Appartement Saint Herblain 4 pièce(s) 104.34 m2
Vendu par l'agence
En exclusivité, rare sur Saint-Herblain Bourg, venez découvrir ce vaste appartement en duplex, esprit loft, de plus de 100m². Il comprend une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée de près de 45 m² donnant sur un beau balcon bien exposé et sans vis à vis. Au deuxième niveau, vous retrouverez deux vastes chambres de plus de 15m². En plus, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Cet appartement fera votre bonheur. Possibilité de créer une 3ème chambre. Proche de toutes les commodités à pied. Garantie revente pour sécurisez votre achat comprise dans nos honoraires. www.beausejour-immobilier.com. Agence ouverte le samedi.
** €242 000.00 honoraires inclus | €230 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-HerblainExposition Sud-est
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Etage 1Nombre étages 2
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Rez de chaussée NonDernier Etage Oui
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 10 min
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Accès Ecole 5 min
Aspects financiers
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Prix 242000 EURCharges copropriété 91 EUR / mois
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Prestations / charges entretiens des parties communes + eau froideHonoraires Acquéreur 12000 EUR
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Taxe Foncière 998 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeNombre niveaux 1
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Exposition Séjour SUD OUESTSéjour Double Oui
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1983Couverture Ardoises Naturelles
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Neuf - Ancien AncienEtat extérieur Bon
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Fenêtres Aluminium Double VitrageVolets Roulants
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 104.34 m2Surface au sol 114.23 m2
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Surface séjour 45.73 m2Surface Dépendance(s) 18.29 m2
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Surface terrasse 4.76 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 46
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Dont lots d'habitation 15Charges annuelles (ALUR) 1090 EUR
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiConsommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 163 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an
Autres
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Cave(s) 1Nombre balcons 1
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Type de StationnementNombre places parking 1
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Nombre garages/Box 1Interphone Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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