Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44300 4 pièce(s) 71.24 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces coueron , Appartements A vendre 4 pièces saint herblain , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron NANTES LONGCHAMP Dans une résidence très bien entretenue, au calme d'une rue privée, très bel appartement, rénové avec goût, offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec son balcon plein ouest, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une partie nuit offrant 2 chambres, de nombreux placards, un dressing et une salle de bains entièrement rénovée, une cave et une place de stationnement privative sécurisée ! A proximité des commerces, des écoles et de l'arrêt de tram Longchamp ligne 3 ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER -

Appartement Nantes 4 pièce(s) 71 m2 - Ref : 4377-37

274 500 € **
  • Appartement Nantes 4 pièce(s) 71 m2
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5 photos de ce bien

Description

NANTES LONGCHAMP Dans une résidence très bien entretenue, au calme d'une rue privée, très bel appartement, rénové avec goût, offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec son balcon plein ouest, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une partie nuit offrant 2 chambres, de nombreux placards, un dressing et une salle de bains entièrement rénovée, une cave et une place de stationnement privative sécurisée ! A proximité des commerces, des écoles et de l'arrêt de tram Longchamp ligne 3 ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER

** 274 500 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44300
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Prix hors honoraires
    260000 EUR
  • Prix
    274500 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide entretien espaces verts et parties communes fond de travaux
  • Honoraires Acquéreur
    14500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.58 %
  • Taxe Foncière
    995 EUR
  • Coût Energie
    583 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    182
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1886 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    suite ravalement, point de rouille constaté sur les gardes corps de certains balcons
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    71.24 m2
  • Surface séjour
    26.4 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 182 lots.Les charges annuelles sont de 1886€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 4-6 bd du Massacre - BP 50083 - 44814 Saint-Herblain | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2021-06-15 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 4401 2015 000 002 644 | Date de délivrance : 2018-10-16 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante