Appartement Nantes 4 pièce(s) 71 m2
Réf.4377-39 - Appartement - 4 Pièces - NANTES - vendu
MISSION ACCOMPLIE : SOUS COMPROMIS DE VENTE
NANTES LONGCHAMP
Dans une résidence très bien entretenue, au calme d'une rue privée, très bel appartement, rénové avec goût, offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec son balcon plein ouest, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, une partie nuit offrant 2 chambres, de nombreux placards, un dressing et une salle de bains entièrement rénovée, une cave et une place de stationnement privative sécurisée ! A proximité des commerces, des écoles et de l'arrêt de tram Longchamp ligne 3 !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
SEULEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER
NANTES LONGCHAMP
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** €274 500.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Est-Ouest
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Vue ParcEtage 2
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Nombre étages 4Accès Bus 5 min
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Accès Tramway 5 minAccès Ecole 2 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 260000 EURPrix 274500 EUR
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Charges copropriété 136 EUR / moisPrestations / charges chauffage, eau froide entretien espaces verts et parties communes fond de travaux
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Honoraires Acquéreur 14500 EURHonoraires (en %) 5.58 %
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Taxe Foncière 995 EURCoût Energie 583 EUR/an
Intérieur
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Nombre pièces 4Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour OUEST
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Séjour Double OuiType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Excellent
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1963Fenêtres PVC Double Vitrage
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 71.24 m2Surface séjour 26.4 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 182
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Dont lots d'habitation 60Charges annuelles (ALUR) 1886 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en coursDétail procédure suite ravalement, point de rouille constaté sur les gardes corps de certains balcons
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 28/06/2021
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 180 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 22 Kg CO2/m2/an
Autres
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Cave(s) 1Nombre balcons 1
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Type de StationnementNombre places parking 1
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Interphone OuiPortail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
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