Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER COUERON : a vendre - vente - acheter - ach maison coueron 44220 8 pièce(s) 164 m2 - Beauséjour Immobilier Couëron Bourg Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons coueron 44220 location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Au calme de son quartier résidentiel, venez découvrir cette très belle maison aux beaux volumes. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur jardin exposé sud , grande cuisine familiale. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau et wc, palier desservant 4 autres grandes chambres, salle de bains. Garage avec nombreux rangements et buanderie. Préau et abri de jardin. Belle parcelle arborée de 870 m2 avec piscine. Etat impeccable ! Proche écoles et transports. UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER. DPE en cours. -

Maison - Ref : 4295

468 500 € **
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Quartier recherché

Description

Au calme de son quartier résidentiel, venez découvrir cette très belle maison aux beaux volumes. Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur jardin exposé sud , grande cuisine familiale. A l'étage, suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau et wc, palier desservant 4 autres grandes chambres, salle de bains. Garage avec nombreux rangements et buanderie. Préau et abri de jardin. Belle parcelle arborée de 870 m2 avec piscine. Etat impeccable ! Proche écoles et transports. UNIQUEMENT CHEZ BEAUSEJOUR IMMOBILIER. DPE en cours.

** 468 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Secteur
    Couëron
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Prix
    468500 EUR
  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    18500 EUR
  • Taxe Foncière
    1792 EUR
  • Coût Energie
    1850 EUR/an
  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    203 m2
  • Surface séjour
    43.25 m2
  • Surface terrain
    870 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Couëron Bourg | Raison sociale : IMMOLOIRE | Adresse siège social : 2 rue Jean Jaurès - 44220 Couëron | Siret : 40266973300022 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR20402669733 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 702 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110693T | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante