Maison Coueron 5 pièce(s) 100 m2
Réf.3989 - Maison - 5 Pièces - COUERON - €357 000 **
COUERON BOURG. A PROXIMITE DU THEATRE. Belle maison des années 1930 composée de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle et murs de pierres, bureau en mezzanine, 2 bains, petite véranda. cave Jardin arboré de 440m2. proche écoles, commerces et transports.
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44220Ville COUERON
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Secteur CouëronExposition Est-Ouest
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Lotissement NonNombre étages 1
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Mitoyenneté IndépendantAccès Bus 1 min
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Accès Ecole 1 min
Aspects financiers
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Prix 357000 EURPrix hors honoraires 340000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 17000 EUR
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Taxe Foncière 950 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 5Chambres 3
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Chambre RDC 1Salle(s) d'eau 2
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WC 2Cuisine Aménagée/équipée
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Plain-pied NonNombre niveaux 1
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Exposition Séjour OUESTSéjour Double Oui
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCheminée Poêle à bois
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1900
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Couverture Ardoises NaturellesNeuf - Ancien Ancien
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Standing BonEtat extérieur Bon
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Fenêtres Mixte Bois - PVCVolets Bois
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 119.79 m2Surface séjour 38 m2
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Surface Dépendance(s) 18 m2Surface terrain 439 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 15/09/2026Consommation énergie primaire D
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Consommation énergie finale DValeur consommation énergie primaire 245 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie finale 239 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 39 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2050 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2810 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Autres
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Type parking DoubleCave(s) 1
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Nombre de terrasses 18Type de Stationnement Extérieur
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Nombre places parking 2
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 240€ par an
- Ecoles et crèches2,3 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM16 %
Couëron
Couëron est une ville de 19 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Couëron est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.
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