Maison au calme au coeur du quartier BEAUSEJOUR BOUVARDIERE
Nouveauté
Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement plaisant, au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du tramway ligne 3 Beauséjour et des commerces.
Vous serez séduits par son bel espace de vie ouvert sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien, avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses et bénéficie d'un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.
Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille, qui réunit calme, extérieur et proximité des commodités. Une véritable maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
Vous serez séduits par son bel espace de vie ouvert sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien, avec une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses et bénéficie d'un jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.
Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille, qui réunit calme, extérieur et proximité des commodités. Une véritable maison coup de coeur à découvrir sans tarder !
** €387 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur
** €387 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien MaisonType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-Herblain Nord-BeauséjourAccès Bus 5 min
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Accès Tramway 5 min
Aspects financiers
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Prix 387500 EURPrix hors honoraires 370000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonHonoraires Acquéreur 17500 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 5Chambres 3
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour OUEST
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Séjour Double OuiType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude ChaudièreEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1960
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Fenêtres PVC Double VitrageAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 104 m2Surface terrain 549 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 22/03/2022Consommation énergie primaire E
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Consommation énergie finale EValeur consommation énergie primaire 261 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie finale 254 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E
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Valeur Gaz Effet de serre 56 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1810 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2450 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Type de Stationnement Garage SimpleNombre garages/Box 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen31 800€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM21 %
Saint-Herblain
Saint-Herblain est une ville de 43 290 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Herblain est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Nantes ou 22 minutes en voiture.
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