Appartement Nantes 3 pièces avec garage Sainte Thérèse

Réf.485 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - vendu

vendu

Nantes Sainte Thérèse. Venez découvrir ce grand type 3 avec ascenseur entièrement rénové offrant de très beaux volumes et un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités. Sa pièce de vie lumineuse sud/ouest avec son balcon sans vis à vis ainsi que ses 2 chambres ne pourront que vous satisfaire. Cet appartement comprend également d'un garage.

Nos honoraires

Surface : 74m²
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 3
Étage(s) :

Appartement Nantes 3 pièces avec garage Sainte Thérèse

vendu

8 photo(s)

Appartement Nantes 3 pièces avec garage Sainte Thérèse 1/8

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Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A vendre

Localisation

Code postal 44100

Ville NANTES
Secteur Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour

Exposition Sud-ouest
Etage 1

Nombre étages 3
Accès Tramway 2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires 250000 EUR

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Charges copropriété 128 EUR / mois

Prestations / charges Eau froide, ascenseur, parties communes, espace vert, syndic
Honoraires Acquéreur 14000 EUR

Taxe Foncière 1435 EUR

Intérieur

Nombre pièces 3

Chambres 2
Salle(s) de bains 1

WC 1
Cuisine Aménagée/équipée

Exposition Séjour SUD OUEST
Type Chauffage Individuel

Méca. Chauffage Convecteurs
Mode Chauffage Electrique

Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon

Calme Oui
Clair Oui

Extérieur

Jardin Oui

Année construction 1996
Vis à Vis Non

Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage

Volets PVC Roulant
Assainissement Tout à l'égout

Surfaces

Surface 73.6 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Nb Lots Copropriété 132
Dont lots d'habitation 60

Charges annuelles (ALUR) 1536 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 26/11/2025

Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire 108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1190 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Autres

Ascenseur Oui

Nombre balcons 1
Type de Stationnement Garage Fermé

Nombre garages/Box 1
Fibre Optique Oui

Interphone Oui
Portail électrique Oui

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BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Orvault

7 avenue Alexandre Goupil, 44700
ORVAULT

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen31 080€ par an
Ecoles et crèches5,8 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesTrès nombreux
Logement social HLM19 %

Nantes

Nantes est une ville de 291 600 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nantes est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 624 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants303 382 habitants
Revenu mensuel2 590 euros / mois
Taux de propriétaires (%)37 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)29 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Espaces verts et jardins23 %
Médecins généralistes780 hab/médecin
Transports publics33,6 station/km²

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