Appartement Saint Herblain Chézine 62m² avec ascenseur et grand balcon
Bon etat general
Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cet appartement en très bon état de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 11 m² avec vue sur parc, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une cave sur le palier de l'appartement complète ce bien.
A découvrir rapidement. Beauséjour Immobilier, agence ouverte 6 jours sur 7.
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon de 11 m² avec vue sur parc, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Une cave sur le palier de l'appartement complète ce bien.
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Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Etage 2Nombre étages 5
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 150000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Charges copropriété 95 EUR / moisPrestations / charges eau froide, ascenseur, syndic, entretien espaces verts et parties communes
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Honoraires Acquéreur 10500 EURTaxe Foncière 977 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine AménagéeType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude ChaudièreEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1972Fenêtres PVC Double Vitrage
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Volets PVC Roulant
Surfaces
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Surface 61.96 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 1202
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Dont lots d'habitation 623Charges annuelles (ALUR) 1300 EUR
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Cotisation fonds travaux 14 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 17/07/2026
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 17/07/2026
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Consommation énergie primaire DConsommation énergie finale D
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Valeur consommation énergie primaire 216 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale 211 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 47 Kg CO2/m2/an
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 EUR
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Surface de référence 61.96
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre balcons 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen31 800€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM21 %
Saint-Herblain
Saint-Herblain est une ville de 43 290 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Herblain est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Nantes ou 22 minutes en voiture.
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