Appartement meublé Nantes 2 pièces 50 m2
Réf.478G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
Magnifique type 2 meublé dans résidence comprenant : un vaste salon-séjour, un coin cuisine aménagée et équipée , une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Une belle terrasse en teck complète ce bien. Parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €698/mois charges comprises
dont charges récupérables: €72/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €626 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152 TTC | Dépôt de garantie: €1 252 | 44000 NANTES | Surface habitable: 50.13m²
dont charges récupérables: €72/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €626 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152 TTC | Dépôt de garantie: €1 252 | 44000 NANTES | Surface habitable: 50.13m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Canclaux - MellinetExposition Sud-est
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Etage 1Nombre étages 3
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 15 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 626 EUR
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Loyer de base 626 EURProvision sur charges 72 EUR
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Prestations / charges eau froide + entretien commun et espaces verts+ TOM (60+12)Honoraires (en %) 207.99 %
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Honoraires Locataire 626 EURDépôt de Garantie 1252 EUR
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TOM/an 156 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD EST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur ExcellentCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 2010Neuf - Ancien Récent
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Standing BonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Roulants
Surfaces
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Surface 50.13 m2Surface séjour 20.53 m2
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Surface terrasse 7 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 30/09/2022Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 197 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 650 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 950 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
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Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
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Interphone OuiSous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen31 080€ par an
- Ecoles et crèches5,8 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM19 %
Nantes
Nantes est une ville de 291 600 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nantes est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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