Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 36 m2
Réf.1208G - Appartement - 2 Pièces - SAINT HERBLAIN - loué
Au coeur du quartier Beauséjour, lumineux T2 situé proche des transports, des commerces et des parcs.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée (plaques et nombreux rangements), un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking sont à disposition.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée (plaques et nombreux rangements), un séjour, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking sont à disposition.
** Loyer €613/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €472 TTC dont honoraires d'état des lieux: €109 TTC | Dépôt de garantie: €498 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 36m²
dont charges récupérables: €115/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €472 TTC dont honoraires d'état des lieux: €109 TTC | Dépôt de garantie: €498 | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 36m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-HerblainExposition Sud-est
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Etage 4Nombre étages 7
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Rez de chaussée NonDernier Etage Non
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Accès Bus 12 minAccès Tramway 3 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 498 EUR
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Loyer de base 498 EURProvision sur charges 115 EUR
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Prestations / charges 115€ CHAUFFAGE EAU FROIDE ET CHAUDE entretiens de communs +9€ TOMHonoraires (en %) 203.3 %
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Honoraires Locataire 472.32 EURDépôt de Garantie 498 EUR
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TOM/an 72 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeMeublé Non
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Nombre niveaux 4Exposition Séjour SUD EST
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Séjour Double NonType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude CollectiveEtat intérieur Très bon
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 1970
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Standing BonEtat extérieur Bon
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Electrique PVC
Surfaces
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Surface 36 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 16/01/2024Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 189 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 40 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 480 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 690 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Grenier NonType de Stationnement
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Nombre places parking 1Interphone Oui
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Digicode NonPiscine Non
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Accès PMR NonClimatisation Non
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Véranda Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen31 800€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM21 %
Saint-Herblain
Saint-Herblain est une ville de 43 290 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Herblain est une ville calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 780 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Nantes ou 22 minutes en voiture.
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