Appartement Saint Sébastien 2 pièce(s) 41.1 m2
Réf.1345G - Appartement - 2 Pièces - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - loué
Charmant type 2 de 2018 en rez de jardin, dans une petite copropriété de 3 étages. L'appartement est idéalement situé à deux pas des commerces de proximité, proche des bords de Loire, les bus 27,29,30, 39 sont à 10 minutes de la résidence ainsi que le chronobus C9. La gare TER "Pas Enchantés" est à 15 minutes à pied.
Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Chambre avec salle d'eau attenante. Séjour et chambre donnant sur un jardin privatif d'environ 60m² avec terrasse. Une place de parking dans le sous sol pour votre confort.
Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Chambre avec salle d'eau attenante. Séjour et chambre donnant sur un jardin privatif d'environ 60m² avec terrasse. Une place de parking dans le sous sol pour votre confort.
** Loyer €684/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €539 TTC dont honoraires d'état des lieux: €125 TTC | Dépôt de garantie: €599 | 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Surface habitable: 41.1m²
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €539 TTC dont honoraires d'état des lieux: €125 TTC | Dépôt de garantie: €599 | 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | Surface habitable: 41.1m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44230Ville SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Secteur Saint-Sébastien-sur-LoireExposition Sud-ouest
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Nombre étages 3Rez de jardin Oui
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Distance Aéroport 15 kmDistance Commerces 5 km
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Accès Bus 10 minAccès Gare 15 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 599 EUR
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Loyer de base 599 EURProvision sur charges 85 EUR
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Prestations / charges eau froide et entretien des parties communes dont 10€ tomHonoraires Locataire 539.23 EUR
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Dépôt de Garantie 599 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine KitchenetteExposition Séjour SUD OUEST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 2018Neuf - Ancien Récent
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Standing BonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets PVC Roulant
Surfaces
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Surface 41.1 m2Surface terrain 58.9 m2
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Surface terrasse 8.3 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 13/02/2025Consommation énergie primaire C
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Consommation énergie finale CValeur consommation énergie primaire 81.5 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 400 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550 EURSurface de référence 41.1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
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Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
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Interphone OuiAccès PMR Oui
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Sous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen35 520€ par an
- Ecoles et crèches3,2 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM10 %
Saint-Sébastien-sur-Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville de 25 660 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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