Appartement Couëron 2 pièces 42 m2

Réf.561G - Appartement - 2 Pièces - COUERON - loué

loué

Situé dans une résidence de 2011, beau type 2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. Une place de parking privative complète le tout.
Les plus : belle hauteur sous plafond et résidence récente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Surface : 42m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

** Loyer €538/mois charges comprises
dont charges récupérables: €43/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €495 TTC dont honoraires d'état des lieux: €126 TTC | Dépôt de garantie: €495 | 44220 COUERON | Surface habitable: 41.6m²

loué

6 photo(s)

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44220

Ville COUERON
Secteur Couëron

Etage 1
Nombre étages 3

Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 495 EUR
Loyer de base 495 EUR

Provision sur charges 43 EUR
Prestations / charges 35 € = entretien des communs
8 € = TOM

Honoraires (en %) 210.53 %
Honoraires Locataire 495 EUR

Dépôt de Garantie 495 EUR
Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Kitchenette

Meublé Non
Exposition Séjour EST

Séjour Double Non
Type Chauffage Individuel

Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Electrique

Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Calme Oui
Clair Oui

Extérieur

Année construction 2011

Neuf - Ancien Récent
Style Contemporain

Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Roulants

Surfaces

Surface 41.6 m2

Surface séjour 20 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 23/02/2023

Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire 143 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 62 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A

Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 420 EUR

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 610 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Oui

Nombre balcons 1
Type de Stationnement Couvert

Nombre places parking 1
Interphone Oui

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BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Couëron

2 rue Jean Jaurès, 44220
COUËRON

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen36 240€ par an
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Taxe habitation32 %
CommercesNombreux
Logement social HLM16 %

Couëron

Couëron est une ville de 19 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Couëron est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.

Densité de population422 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants20 573 habitants
Revenu mensuel3 020 euros / mois
Taux de propriétaires (%)71 %
Taxe habitation32 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture (%)10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Espaces verts et jardins82 %
Médecins généralistes1140 hab/médecin
Transports publics12,1 station/km²

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