Appartement Orvault 3 pièces 65 m2
Réf.1408G - Appartement - 3 Pièces - ORVAULT - loué
ORVAULT BIGNON
Au coeur d'un quartier résidentiel et calme, proche tramway, situé au 2ème étage avec ascenseur, lumineux T3 comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec double exposition (Sud-Ouest), cuisine ouverte aménagée et équipée plaque et hotte, cellier, 2 chambres avec placard, garage et stationnement extérieur. Secteur recherché ! DISPONIBLE LE 30 OCTOBRE 2025.
Garantie Loyers Impayés (voir conditions en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur d'un quartier résidentiel et calme, proche tramway, situé au 2ème étage avec ascenseur, lumineux T3 comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec double exposition (Sud-Ouest), cuisine ouverte aménagée et équipée plaque et hotte, cellier, 2 chambres avec placard, garage et stationnement extérieur. Secteur recherché ! DISPONIBLE LE 30 OCTOBRE 2025.
Garantie Loyers Impayés (voir conditions en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €847/mois charges comprises
dont charges récupérables: €74/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €773 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €773 | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 64.62m²
dont charges récupérables: €74/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €773 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194 TTC | Dépôt de garantie: €773 | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 64.62m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
-
Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
-
Code postal 44700Ville ORVAULT
-
Secteur OrvaultExposition Sud-ouest
-
Etage 2Nombre étages 4
Aspects financiers
-
Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 773 EUR
-
Loyer de base 773 EURProvision sur charges 74 EUR
-
Prestations / charges entretien PC + eau froide
(60€+14€)Honoraires (en %) 206.54 % -
Honoraires Locataire 773 EURDépôt de Garantie 773 EUR
-
Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
-
Nombre pièces 3Chambres 2
-
Salle(s) de bains 1WC 1
-
Cuisine Américaine AmenagéeMeublé Non
-
Exposition Séjour SUD OUESTSéjour Double Non
-
Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
-
Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
-
Etat intérieur Très bonCalme Oui
-
Clair Oui
Extérieur
-
Année construction 2005Standing Bon
-
Etat extérieur BonFenêtres PVC Double Vitrage
-
Volets PVC Roulant
Surfaces
-
Surface 64.62 m2Surface terrasse 4.47 m2
Copropriété
-
Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
-
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
-
Date établissement Diagnostic Energétique 09/10/2025Consommation énergie primaire D
-
Valeur consommation énergie primaire 168 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre A
-
Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 870 EUR
-
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2023Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1220 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Autres
-
Ascenseur OuiNombre balcons 1
-
Type de Stationnement Garage FerméNombre places parking 1
-
Nombre garages/Box 1
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen39 480€ par an
- Ecoles et crèches2,6 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM11 %
Orvault
Orvault est une ville de 24 760 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Orvault est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 370 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Nantes ou 20 minutes en voiture.
Contactez-nous
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauséjour pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauséjour nantes@beausejour-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
