Appartement Couëron 3 pièces 68 m2

Réf.857G - Appartement - 3 Pièces - COUERON - loué

loué

Coup de coeur assuré ! Dans une résidence de standing, superbe appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC séparé et une vaste pièce de vie sur balcon avec coin cuisine aménagée et équipée. Un garage et un stationnement extérieur sécurisé complètent le tout.
Les plus : vue indirecte sur la Loire et logement en parfait état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Surface : 68m²
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 3
Étage(s) :

** Loyer €833/mois charges comprises
dont charges récupérables: €72/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €761 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204 TTC | Dépôt de garantie: €761 | 44220 COUERON | Surface habitable: 68.02m²

loué

7 photo(s)

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44220

Ville COUERON
Secteur Couëron

Exposition Sud
Etage 2

Nombre étages 3
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Rez de jardin Non

Distance Commerces 0.2 km
Accès Bus 0.1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 761 EUR
Loyer de base 761 EUR

Provision sur charges 72 EUR
Prestations / charges 60 € = entretien des parties communes + contrat chaudière
12 € = TOM

Honoraires Locataire 761 EUR
Dépôt de Garantie 761 EUR

Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 3

Chambres 2
Salle(s) de bains 1

WC 1
Cuisine Aménagée/équipée

Meublé Non
Exposition Séjour SUD

Séjour Double Oui
Type Chauffage Individuel

Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz

Eau chaude Individuelle
Etat intérieur Très bon

Calme Oui
Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Année construction 2013
Neuf - Ancien Récent

Standing Bon
Vis à Vis Non

Etat extérieur Très bon
Fenêtres PVC Double Vitrage

Volets Roulants électriques

Surfaces

Surface 68.02 m2

Surface terrasse 5.54 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 24/07/2023

Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire 198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre 18 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Oui

Type de Stationnement Garage Fermé
Fibre Optique Oui

Interphone Oui
Portail électrique Oui

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BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Couëron

2 rue Jean Jaurès, 44220
COUËRON

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen36 240€ par an
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Taxe habitation32 %
CommercesNombreux
Logement social HLM16 %

Couëron

Couëron est une ville de 19 760 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Couëron est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.

Densité de population422 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants20 573 habitants
Revenu mensuel3 020 euros / mois
Taux de propriétaires (%)71 %
Taxe habitation32 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture (%)10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Espaces verts et jardins82 %
Médecins généralistes1140 hab/médecin
Transports publics12,1 station/km²

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BEAUSEJOUR IMMOBILIER - Couëron

2 rue Jean Jaurès, 44220
COUËRON

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