Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.6 m2

Réf.505G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué

loué

Beau type 2 de 2010 dans quartier convoité comprenant séjour avec coin cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau.
GRAND BALCON expo ouest. Parking, proche tram ligne n°3
BELLE RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE

Nos honoraires

Surface : 39m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

** Loyer 605 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 45 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 501.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 115.80 € TTC | Dépôt de garantie: 560 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 38.6m²

loué

4 photo(s)

Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.6 m2 1/4

Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.6 m2 2/4

Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.6 m2 3/4

Appartement Nantes 2 pièce(s) 38.6 m2 4/4

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44300

Ville NANTES
Secteur Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour

Exposition Ouest
Etage 1

Nombre étages 5
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Accès Bus 2 min

Accès Tramway 2 min
Accès Ecole 2 min

Type Ecole ELEMENTAIRE ET COLLEGE

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 560 EUR
Loyer de base 560 EUR

Provision sur charges 45 EUR
Prestations / charges eau froide et entretien communs
+ TOM 12€/mois

Honoraires Locataire 501.8 EUR
Dépôt de Garantie 560 EUR

TOM/an 144 EUR
Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Américaine Equipée

Nombre niveaux 1
Meublé Non

Exposition Séjour OUEST
Séjour Double Non

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiants

Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique

Etat intérieur Excellent
Calme Oui

Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Année construction 2010
Neuf - Ancien Récent

Standing Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage

Volets Roulants

Surfaces

Surface 38.6 m2

Surface séjour 17 m2
Surface terrasse 8.55 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 24/08/2021

Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire 167 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 620 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 880 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Oui

Grenier Non
Nombre balcons 1

Type de Stationnement Sous-Sol
Nombre places parking 1

Interphone Oui
Sous-sol Oui

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Beauséjour Immobilier
Location

135 route de Vannes, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen39 120€ par an
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesNombreux
Logement social HLM2 %

Sainte-Thérèse

Sainte-Thérèse est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Nantes dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Thérèse est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population5 862 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants2 483 habitants
Revenu mensuel3 260 euros / mois
Taux de propriétaires (%)51 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)18 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Espaces verts et jardins0 %
Médecins généralistes320 hab/médecin
Transports publics7,1 station/km²

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Location

135 route de Vannes, 44800
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