Appartement Reze 2 pièce(s) 46.8 m2

Réf.1013G - Appartement - 2 Pièces - REZE - loué

loué

Appartement type 2 récent exposé sud avec balcon comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Garage fermé.

Nos honoraires

Surface : 47m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

** Loyer 549 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 509 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140.40 € TTC | Dépôt de garantie: 509 € | 44400 REZE | Surface habitable: 46.8m²

loué

6 photo(s)

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44400

Ville REZE
Secteur Rezé

Exposition Sud
Etage 1

Nombre étages 3
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Accès Bus 5 min

Accès Tramway 15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 509 EUR
Loyer de base 509 EUR

Provision sur charges 40 EUR
Prestations / charges Entretien des parties communes + ascenseur + TOM : 8,50 €/mois
LE LOC DOIT S ABONNER A L EAU

Honoraires (en %) 209.82 %
Honoraires Locataire 509 EUR

Dépôt de Garantie 509 EUR
TOM/an 96 EUR

Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) de bains 1

WC 1
Cuisine Simple

Nombre niveaux 1
Meublé Non

Exposition Séjour SUD
Séjour Double Non

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Convecteurs

Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique

Etat intérieur Bon
Calme Oui

Clair Oui

Extérieur

Année construction 2005

Neuf - Ancien Récent
Standing Grand standing

Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Roulants

Surfaces

Surface 46.8 m2

Surface séjour 20.73 m2
Surface terrasse 4.25 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 20/07/2017

Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 462 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 462 EUR

Autres

Ascenseur Oui

Grenier Non
Nombre balcons 1

Type de Stationnement Garage Fermé
Nombre garages/Box 1

Interphone Oui
Accès PMR Oui

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Beauséjour Immobilier
Location

135 route de Vannes, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen31 560€ par an
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Taxe habitation33 %
CommercesTrès nombreux
Logement social HLM9 %

Pont Rousseau

Pont Rousseau est un quartier de 9 050 habitants de la ville de Rezé dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Pont Rousseau est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.

Densité de population5 097 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants8 905 habitants
Revenu mensuel2 630 euros / mois
Taux de propriétaires (%)51 %
Taxe habitation33 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)20 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches5,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Espaces verts et jardins17 %
Médecins généralistes550 hab/médecin
Transports publics33 station/km²

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135 route de Vannes, 44800
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