Appartement Nantes 2 pièce(s) 34.70 m2
Réf.1055G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
Dans quartier recherché proche place MELLINET Au dernière étage, beau type 2 en parfait état offrant : un séjour carrelé avec une terrasse exposé Sud, une kitchenette équipée, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau et WC, Garage.
** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 451.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 104.10 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 34.7m²
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 451.10 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 104.10 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 34.7m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur CANCLAUX MELLINETExposition Sud-ouest
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Etage 5Nombre étages 5
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Dernier Etage Oui
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 590 EUR
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Loyer de base 590 EURProvision sur charges 40 EUR
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Prestations / charges Eau froide + entretien des parties communes + 13.50€ TOMHonoraires Locataire 451.1 EUR
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Dépôt de Garantie 590 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine KitchenetteNombre niveaux 1
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Meublé NonExposition Séjour SUD OUEST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
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Mode Chauffage ElectriqueEtat intérieur Excellent
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 2006Neuf - Ancien Récent
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Standing Grand standing
Surfaces
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Surface 34.7 m2Surface séjour 17 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 22/08/2022Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 143 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre A
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Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 370 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 540 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
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Type de Stationnement Garage FerméNombre garages/Box 1
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Interphone OuiAccès PMR Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- CommercesNombreux
Canclaux - Mellinet
Canclaux - Mellinet est un quartier de 23 620 habitants de la ville de Nantes dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Canclaux - Mellinet est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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