Appartement Nantes 2 pièce(s) 53 m2

Réf.256G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué

loué

Situé au calme dans un beau parc, résidence de bon standing sécurisée. le tramway ligne 3 a à peine 5 min à pied, commerces de proximité accessible également à pied. Au 3éme et dernier étage vous pousserez la porte d'un beau type 2 de 53m² comprenant : une belle entrée avec placard, un double salon séjour exposé SUD donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée donnant sur une loggia. Un dégagement avec placard dessert les toilettes, la salle d'eau et la chambre.
Cave et parking en sous-sol.

Nos honoraires

Surface : 53m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

** Loyer 658 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 588 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 159 € TTC | Dépôt de garantie: 588 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 53m²

loué

4 photo(s)

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44300

Ville NANTES
Secteur Nantes Ste-Thérèse - Beauséjour

Exposition Sud
Vue PARC

Etage 3
Nombre étages 3

Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non

Distance Aéroport 15 km
Distance Commerces 0.5 km

Accès Bus 0.5 min
Accès Tramway 0.5 min

Accès Gare 20 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 588 EUR
Loyer de base 588 EUR

Provision sur charges 70 EUR
Prestations / charges eau + entretien

Honoraires Acquéreur 431.8 EUR
Honoraires (en %) 208.85 %

Honoraires Locataire 588 EUR
Dépôt de Garantie 588 EUR

Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Aménagée

Nombre niveaux 1
Type Chauffage Individuel

Méca. Chauffage Convecteurs
Mode Chauffage Electrique

Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Calme Oui
Clair Oui

Extérieur

Année construction 1972

Standing Grand standing
Fenêtres Aluminium Double Vitrage

Volets Roulants

Surfaces

Surface 53 m2

Surface séjour 25 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 24/11/2010

Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 314 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/an

Autres

Ascenseur Oui

Cave(s) 1
Grenier Non

Nombre balcons 1
Type de Stationnement Sous-Sol

Nombre places parking 1

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Beauséjour Immobilier
Location

135 route de Vannes, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen26 280€ par an
Ecoles et crèches5,1 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesNombreux
Logement social HLM36 %

Beauséjour

Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population10 237 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants4 546 habitants
Revenu mensuel2 190 euros / mois
Taux de propriétaires (%)34 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)31 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
Espaces verts et jardins0 %
Médecins généralistes660 hab/médecin
Transports publics36 station/km²

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