Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 42.3 m2

Réf.1228G - Appartement - 2 Pièces - SAINT HERBLAIN - loué

loué

Idéalement situé dans le bourg de Saint-Herblain, type 2 en duplex, au 2ème et dernier étage offrant une entrée, un séjour de 25 m² avec coin cuisine et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bains.
Les plus : proximité immédiate des commerces et des transports en commun, parking privatif.
GARANTIE LOYERS IMPAYES (voir conditions en agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Surface : 42m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 549.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126.90 € TTC | Dépôt de garantie: 595 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 42.3m²

Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 42.3 m2

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6 photo(s)

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Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 42.3 m2 6/6

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44800

Ville SAINT HERBLAIN
Secteur Saint-Herblain

Etage 2
Nombre étages 2

Rez de chaussée Non
Dernier Etage Oui

Rez de jardin Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 595 EUR
Loyer de base 595 EUR

Provision sur charges 55 EUR
Prestations / charges +8 € TOM

Honoraires Locataire 549.9 EUR
Dépôt de Garantie 595 EUR

TOM/an 96 EUR
Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) de bains 1

WC 1
Cuisine Nue

Nombre niveaux 2
Meublé Non

Exposition Séjour NORD
Séjour Double Non

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique

Etat intérieur Bon
Calme Oui

Extérieur

Année construction 1992

Standing Bon
Fenêtres P.V.C.

Volets Roulants

Surfaces

Surface 42.3 m2

Surface au sol 49.16 m2
Surface séjour 24.94 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 04/01/2023

Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 540 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Non

Type de Stationnement Extérieur
Nombre places parking 1

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Beauséjour Immobilier
Couëron Bourg

2 rue Jean Jaurès, 44220
COUERON

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen33 600€ par an
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Taxe habitation38 %
CommercesNombreux
Logement social HLM14 %

Bourg

Bourg est un quartier de 13 230 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Nantes ou 21 minutes en voiture.

Densité de population1 193 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen38 ans
Nombre d'habitants15 820 habitants
Revenu mensuel2 800 euros / mois
Taux de propriétaires (%)61 %
Taxe habitation38 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture (%)8 %
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches3,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Espaces verts et jardins41 %
Médecins généralistes1580 hab/médecin
Transports publics26,4 station/km²

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