Appartement Nantes 2 pièce(s) 24.26 m2
Réf.15351 - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
Idéalement situé en plein centre charmant T2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau. Tous les transports et les commerces à proximité. Le charme de l'ancien rénové.
** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 315.38 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 72.78 € TTC | Dépôt de garantie: 520 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 24.26m²
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 315.38 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 72.78 € TTC | Dépôt de garantie: 520 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 24.26m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Centre villeEtage 4
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Nombre étages 4Rez de chaussée Non
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Dernier Etage OuiRez de jardin Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 520 EUR
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Loyer de base 520 EURProvision sur charges 30 EUR
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Honoraires Locataire 315.38 EURDépôt de Garantie 520 EUR
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TOM/an 63 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine KitchenetteMeublé Non
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur BonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Neuf - Ancien Ancien
Surfaces
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Surface 24.26 m2Surface au sol 44.82 m2
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Surface séjour 12.12 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 28/08/2023Consommation énergie finale D
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie finale 247 kWh/m2 par an
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Valeur consommation énergie primaire 247 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an
Autres
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Ascenseur NonGrenier Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 720€ par an
- Ecoles et crèches10,6 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM1 %
Centre-ville
Le centre-ville de Nantes est un quartier de 9 650 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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