Appartement Nantes 2 pièce(s) 40.5 m2
Réf.1600G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
Quartier Vieux Doulon, nous vous proposons un appartement T2 neuf au 3ieme et dernier étage d'une résidence de 2021.
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse de 12m² , un séjour cuisine aménagée et équipée avec une deuxième terrasse de 8m² avec vue dégagée.
Une place de parking en sous terrain complète ce bien.
A visiter au plus vite !
Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse de 12m² , un séjour cuisine aménagée et équipée avec une deuxième terrasse de 8m² avec vue dégagée.
Une place de parking en sous terrain complète ce bien.
A visiter au plus vite !
** Loyer 660 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 526.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.50 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 40.5m²
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 526.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.50 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 40.5m²
** Loyer 660 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 526.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.50 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 40.5m²
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 526.50 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 121.50 € TTC | Dépôt de garantie: 620 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 40.5m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Doulon - Vieux DoulonEtage 3
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Nombre étages 3Rez de chaussée Non
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Dernier Etage OuiRez de jardin Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 620 EUR
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Loyer de base 620 EURProvision sur charges 40 EUR
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Prestations / charges entretiens des communs + ascenseurHonoraires Locataire 526.5 EUR
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Dépôt de Garantie 620 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeMeublé Non
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Exposition Séjour ESTSéjour Double Non
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 2021
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Neuf - Ancien NeufStanding Bon
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Vis à Vis NonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Electrique PVC
Surfaces
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Surface 40.5 m2Surface séjour 20.03 m2
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Surface terrasse 20.07 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 24/11/2021Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 85 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 17 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 329 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 445 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 329€ et 445€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiGrenier Non
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Nombre de terrasses 2Type de Stationnement Sous-Sol
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Nombre places parking 1ADSL possible Oui
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Fibre Optique OuiInterphone Oui
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Digicode NonVisiophone Non
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Alarme NonPortail électrique Oui
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Piscine NonAccès PMR Oui
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Climatisation NonSous-sol Oui
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Véranda NonGardien Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen32 280€ par an
- Ecoles et crèches2,7 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesPeu nombreux
- Logement social HLM17 %
Vieux Doulon
Vieux Doulon est un quartier de 7 470 habitants de la ville de Nantes dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Vieux Doulon est un quartier calme avec 60 % de maisons et 40 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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