Appartement Nantes 2 pièce(s) 52.90 m2

Réf.1551G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué

loué

Chamant T2 dans le quartier Saint Félix au 3ème étage d'une résidence de 2007. L'appartement est composé d'un séjour avec beau balcon, cuisine aménagée, rangements. Le + un garage boxé au sous-sol.

Nos honoraires

Surface : 53m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

** Loyer 671 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 610 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 158.70 € TTC | Dépôt de garantie: 610 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 52.9m²

loué

5 photo(s)

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Appartement Nantes 2 pièce(s) 52.90 m2 5/5

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44000

Ville NANTES
Secteur Nantes Rond-point de Rennes

Exposition Nord-ouest
Etage 3

Nombre étages 4
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Rez de jardin Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 631 EUR
Loyer de base 631 EUR

Charges copropriété 40 EUR / mois
Provision sur charges 40 EUR

Prestations / charges ENTRETIEN COMMUNS
Honoraires (en %) 208.2 %

Honoraires Locataire 610 EUR
Dépôt de Garantie 610 EUR

Coût Energie 1130 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) d'eau 1

Cuisine Aménagée
Meublé Non

Séjour Double Non
Type Chauffage Individuel

Méca. Chauffage Convecteurs
Mode Chauffage Electrique

Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Calme Oui
Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Année construction 2007
Neuf - Ancien Récent

Standing Bon
Vis à Vis Oui

Fenêtres Double vitrage
Volets Roulants

Surfaces

Surface 52.9 m2

Surface séjour 22.6 m2
Surface terrasse 4.25 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 07/09/2021

Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie primaire 163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 810 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1130 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Oui

Nombre balcons 1
Type de Stationnement Garage Fermé

Nombre garages/Box 1
Fibre Optique Oui

Interphone Oui
Digicode Oui

Travaux à prévoir REPEINDRE SEJOUR

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Beauséjour Immobilier
Location

135 route de Vannes, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen39 960€ par an
Ecoles et crèches6,5 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesTrès nombreux
Logement social HLM4 %

Saint-Félix

Saint-Félix est un quartier de 6 810 habitants de la ville de Nantes dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Félix est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population9 744 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants6 314 habitants
Revenu mensuel3 330 euros / mois
Taux de propriétaires (%)39 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)27 %
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches6,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Espaces verts et jardins0 %
Médecins généralistes1260 hab/médecin
Transports publics10,8 station/km²

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