Appartement Nantes 2 pièce(s) 31.81 m2 MEUBLÉ

Réf.1558G-1 - Appartement - 2 Pièces - NANTES -

Loyer 750 €/mois charges comprises **

Secteur recherché : entre le Parc de Procé et Monselet, au pied des commerces, niché au 3ème et dernier étage, charmant T2 meublé avec parquet et poutre comprenant une entrée, un dégagement qui dessert un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie, une chambre sur parquet avec placard et une vue dégagée, une salle de bains avec WC. Bus n°54 à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Surface : 32m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

Appartement Nantes 2 pièce(s) 31.81 m2 MEUBLÉ

Loyer 750 €/mois charges comprises **

5 photo(s)

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Appartement Nantes 2 pièce(s) 31.81 m2 MEUBLÉ 5/5

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44000

Ville NANTES
Secteur Nantes Procé - Monselet

Etage 3
Nombre étages 3

Rez de chaussée Non
Dernier Etage Oui

Rez de jardin Non
Accès Bus 1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 710 EUR
Loyer de base 710 EUR

Provision sur charges 40 EUR
Prestations / charges Entretiens communs + eau froide

Honoraires Locataire 413.53 EUR
Dépôt de Garantie 1420 EUR

TOM/an 96 EUR

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée

Meublé Oui
Séjour Double Non

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Electrique
Eau chaude Ballon électrique

Etat intérieur Excellent
Calme Oui

Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Travaux Copro Prévus Remplacement porte immeuble
Fenêtres PVC Double Vitrage

Volets PVC Roulant

Surfaces

Surface 31.81 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Détail procédure Syndic Century 21 Talensac

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 20/10/2020

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 621 EUR
Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie primaire 211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B

Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 621 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 621 EUR

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 621€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Autres

Ascenseur Non

Interphone Oui

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Beauséjour Immobilier
Orvault

26 avenue Alexandre Goupil, 44700
ORVAULT

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen33 240€ par an
Ecoles et crèches5,9 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesNombreux
Logement social HLM26 %

Parc du Procé

Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 379 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants9 314 habitants
Revenu mensuel2 770 euros / mois
Taux de propriétaires (%)45 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)23 %
Résultats des lycées88 %
Ecoles et crèches5,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
Espaces verts et jardins26 %
Médecins généralistes790 hab/médecin
Transports publics46,5 station/km²

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