Appartement Nantes 2 pièce(s) 32.85 m2
Réf.16214 - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
Situé au 2ème étage d'une copropriété résidentielle , nous vous proposons un appartement de type 2 comprenant une entrée avec placards, séjour avec coin cuisine (meuble hauts, meuble bas, plaques vitrocéramique et frigo top), une chambre de 9,89m² , WC séparés et une salle de bains.
A 3min des transports en commun (ARRET GARE MARITIME).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 3min des transports en commun (ARRET GARE MARITIME).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 555 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 427.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.55 € TTC | Dépôt de garantie: 515 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 32.85m²
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 427.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 98.55 € TTC | Dépôt de garantie: 515 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 32.85m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Centre villeVue NORD EST
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Etage 2Nombre étages 5
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Rez de chaussée NonDernier Etage Non
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Rez de jardin NonAccès Tramway 5 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 515 EUR
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Loyer de base 515 EURProvision sur charges 40 EUR
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Prestations / charges TOM = 7,50 €Honoraires (en %) 209.71 %
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Honoraires Locataire 427.05 EURDépôt de Garantie 515 EUR
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TOM/an 80 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Meublé NonExposition Séjour NORD EST
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Séjour Double NonType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage ConvecteursMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 1980
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Neuf - Ancien AncienVis à Vis Non
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Fenêtres PVC Simple VitrageVolets Pliants
Surfaces
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Surface 32.85 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 21/07/2022Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 254 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 550 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonGrenier Non
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ADSL possible NonFibre Optique Oui
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Interphone OuiDigicode Non
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Visiophone NonAlarme Non
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Portail électrique NonPiscine Non
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Accès PMR NonClimatisation Non
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Sous-sol NonVéranda Non
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Gardien NonPanneau Solaire Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- CommercesNombreux
Canclaux - Mellinet
Canclaux - Mellinet est un quartier de 23 620 habitants de la ville de Nantes dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Canclaux - Mellinet est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Contactez-nous
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