Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 63 m2

Réf.1651G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué

loué

Dans secteur convoité, proche bd Guist'hau, vaste de type 2 meublé dans résidence de standing, entrée avec rangement, grand séjour bien exposé, cuisine repas bien équipée, belle chambre sur verdure, salle de bains, wc séparé, parking couvert.
RARE

Nos honoraires

Surface : 63m²
Chambre(s) : 1
Pièce(s) : 2
Étage(s) :

Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 63 m2

loué

4 photo(s)

Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 63 m2 1/4

Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 63 m2 2/4

Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 63 m2 3/4

Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 63 m2 4/4

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44000

Ville NANTES
Secteur Nantes Centre ville

Exposition Est-Ouest
Etage 1

Nombre étages 4
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Rez de jardin Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 800 EUR
Loyer de base 800 EUR

Provision sur charges 110 EUR
Prestations / charges CHAUFFAGE EAU FROIDE EAU CHAUDE

Honoraires (en %) 23.63 %
Honoraires Locataire 800 EUR

Dépôt de Garantie 1600 EUR
TOM/an 153 EUR

Intérieur

Nombre pièces 2

Chambres 1
Salle(s) de bains 1

WC 1
Cuisine Aménagée/équipée

Meublé Oui
Séjour Double Non

Type Chauffage Collectif
Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Collective avec compteur

Etat intérieur Bon
Calme Oui

Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Année construction 1972
Standing Bon

Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage

Volets Electrique PVC

Surfaces

Surface 63 m2

Surface séjour 22.95 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 02/06/2023

Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 40 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€.

Autres

Ascenseur Oui

Cave(s) 1
Type de Stationnement Couvert

Nombre places parking 1

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Beauséjour Immobilier
Location

135 route de Vannes, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen45 600€ par an
Ecoles et crèches16,8 étab/km²
Taxe habitation34 %
CommercesTrès nombreux
Logement social HLM2 %

Guisthau

Guisthau est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Nantes dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guisthau est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population11 449 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants3 298 habitants
Revenu mensuel3 800 euros / mois
Taux de propriétaires (%)45 %
Taxe habitation34 %
Taxe foncière34 %
Part des ménages sans voiture (%)29 %
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches16,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Espaces verts et jardins0 %
Médecins généralistes550 hab/médecin
Transports publics72,9 station/km²

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Location

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