Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 43.15 m2 - Ref : 1634G

Loyer 650 €/mois charges comprises **

Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 43.15 m2
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Appartement meublé Nantes 2 pièce(s) 43.15 m2

5 photos de ce bien

Beauséjour Immobilier Location
135 route de Vannes
44800 ST HERBLAIN
Téléphone : 02.40.40.34.04 Fax : 02.40.76.91.68
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Description

Situé proche du Parc de la Gaudinière, dans une résidence agréable et sécurisée, nous vous proposons un appartement T2 entièrement meublé, se composant d'une entrée donnant sur un grand couloir desservant une chambre avec placard aménagée, la salle de bain et les WC sont séparés. Vous profiterez d'une cuisine aménagée & équipée, d'un séjour d'environ 25m² desservant une terrasse de 15 m² l'ensemble étant exposée sud. Le logement possède également un place de stationnement privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 129.45 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | Appartement meublé | 44300 NANTES | Surface habitable: 43.15m²

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Exposition
Sud
Vue
DEGAGEE SUR JARDIN
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
600 EUR
Loyer mensuel HC
600 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Prestations / charges
Eau + Entretiens des parties communes générales
Honoraires (en %)
208.33 %
Honoraires Locataire
600 EUR
Dépôt de Garantie
1200 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
43.15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1998
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Commentaires internet
Boitier FIBRE OK
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
15/03/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

Commentaires

Location Gérance
Oui

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Mentions légales

Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Location | Raison sociale : SARL BIMMONANTES | Adresse siège social : 135 route de Vannes - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2021-06-15 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11868 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 4401 2015 000 002 644 | Date de délivrance : 2018-10-25 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110870 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante