Appartement Nantes 2 pièce(s) meublé 44.03 m2
Réf.1652 - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
Nantes Rond point de Paris à proximité des commerces, parcs, bus ligne 77 et chronobus C1, venez découvrir ce lumineux T2 meublé d'environ 44 m² au sein d'une toute petite résidence de 2019. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une belle pièce de vie avec coin cuisine tout aménagée-équipée donnant sur une terrasse et un petit jardin de 41 m² intimiste, une chambre sur parquet, une salle de bains et WC. Une place de parking complète ce bien.
Garantie loyers impayés (voir conditions en agence)
Garantie loyers impayés (voir conditions en agence)
** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 110 €/mois | Honoraires charge locataire: 572.39 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132.09 € TTC | Dépôt de garantie: 1 240 € | Appartement meublé | 44300 NANTES | Surface habitable: 44.03m²
dont charges récupérables: 110 €/mois | Honoraires charge locataire: 572.39 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132.09 € TTC | Dépôt de garantie: 1 240 € | Appartement meublé | 44300 NANTES | Surface habitable: 44.03m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Rond-Point Route De ParisExposition Sud-est
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Nombre étages 1Rez de chaussée Oui
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Rez de jardin Oui
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 620 EUR
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Loyer de base 620 EURProvision sur charges 110 EUR
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Prestations / charges chauffage, eau froide, eau chaude, parties communes et espaces vertsHonoraires Locataire 572.39 EUR
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Dépôt de Garantie 1240 EURTOM/an 107 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Chambre RDC 1Salle(s) d'eau 1
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WC 1Meublé Oui
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Exposition Séjour SUD ESTType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz de ville
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Eau chaude Collective avec compteurEtat intérieur Très bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 2019
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Neuf - Ancien RécentEtat extérieur Très bon
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Fenêtres PVC Double VitrageAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 44.03 m2Surface terrasse 10.64 m2
Copropriété
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Nb Lots Copropriété 40Dont lots d'habitation 20
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Charges annuelles (ALUR) 1614 EUR
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 16/02/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 25/08/2022
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Consommation énergie finale CConsommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie finale 94 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire 94 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 16 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 240 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 340 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Nombre de terrasses 1Type de Stationnement Extérieur
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Nombre places parking 1Fibre Optique Oui
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Interphone OuiDigicode Oui
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Portail électrique OuiAccès PMR Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen29 280€ par an
- Ecoles et crèches4,2 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM24 %
Croissant
Croissant est un quartier de 6 200 habitants de la ville de Nantes dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Croissant est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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