Appartement Couëron 2 pièce(s) 48 m2
Réf.1272G - Appartement - 2 Pièces - Couëron - loué
COUERON BOURG - idéalement bien placé dans rue calme avec possibilité de stationnement dans la rue, type 2 au 1er étage d'un petit collectif avec jardin commun, entrée desservant un séjour exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains. Pour votre confort une cave au rdc.
** Loyer 516 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 486 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.96 € TTC | Dépôt de garantie: 486 € | 44220 Couëron | Surface habitable: 46.32m²
dont charges récupérables: 30 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 486 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138.96 € TTC | Dépôt de garantie: 486 € | 44220 Couëron | Surface habitable: 46.32m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44220Ville Couëron
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Secteur CouëronEtage 1
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Nombre étages 2Rez de chaussée Non
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Dernier Etage Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 486 EUR
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Loyer de base 486 EURProvision sur charges 30 EUR
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Prestations / charges + 6 € TOMHonoraires (en %) 211.76 %
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Honoraires Locataire 486 EURDépôt de Garantie 486 EUR
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TOM/an 72 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine SimpleMeublé Non
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Séjour Double NonType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiantsMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Bon
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1900
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Neuf - Ancien AncienFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Roulants
Surfaces
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Surface 46.32 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Non
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 17/10/2022
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Consommation énergie primaire FValeur consommation énergie primaire 416 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 13 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1180 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Grenier Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen33 720€ par an
- Ecoles et crèches3,5 étab/km²
- Taxe habitation32 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM19 %
Centre-ville - Ardillets
Centre-ville - Ardillets est un quartier de 5 720 habitants de la ville de Couëron dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Ardillets est un quartier calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.
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