NANTES boulevard de longchamp
Réf.1181G - Appartement - 2 Pièces - NANTES - loué
A deux minutes à pied du tramway ligne 3 arrêt "longchamp", dans secteur calme et très résidentiel. Appartement entièrement repeint il y a quelques mois. Au 1er étage d'une copropriété de 3 étages, sans ascenseur, vous pousserez la porte d'un type 2 pour y découvrir une entrée avec rangements, un beau séjour de 18 m² exposé EST, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort une cave et une place de parking extérieure avec l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 572 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 512 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € TTC | Dépôt de garantie: 488 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 42m²
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 512 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € TTC | Dépôt de garantie: 488 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 42m²
** Loyer 572 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 512 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € TTC | Dépôt de garantie: 488 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 42m²
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 512 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € TTC | Dépôt de garantie: 488 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 42m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44000Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Est
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Etage 1Nombre étages 3
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Rez de chaussée NonDernier Etage Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 512 EUR
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Loyer de base 512 EURProvision sur charges 60 EUR
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Prestations / charges EAU + ENTRETIENHonoraires (en %) 209.77 %
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Honoraires Locataire 512 EURDépôt de Garantie 488 EUR
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Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Meublé NonExposition Séjour EST
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur Bon
Extérieur
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Année construction 1970Standing Bon
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Fenêtres Mixte Bois - PVC
Surfaces
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Surface 42 m2Surface séjour 18 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 28/02/2023Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 160 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E
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Valeur Gaz Effet de serre 37 Kg CO2/m2/an
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Grenier NonType de Stationnement
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Nombre places parking 1Alarme Non
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Véranda Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- CommercesNombreux
Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains
Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains est un quartier de 14 870 habitants de la ville de Nantes dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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