Appartement Nantes 3 pièce(s) 55.8 m2
Réf.1287G - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
Le calme aux pieds de toutes les commodités. Dans la rue Georges Lafont, à deux pas de l'arrêt de tram 3 BEAUSEJOUR. Tous les commerces de proximité autour de l'appartement.
Nombreuses lignes de bus desservant les 4 coins de la ville et la ligne de tramway 3 vous mène au coeur de la ville en à peine 15 minutes.
Au premier étage vous y découvrirez un agréable type 3, séjour séparé de la cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec buanderie attenante.
Cave et place de parking en sous-sol sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombreuses lignes de bus desservant les 4 coins de la ville et la ligne de tramway 3 vous mène au coeur de la ville en à peine 15 minutes.
Au premier étage vous y découvrirez un agréable type 3, séjour séparé de la cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec buanderie attenante.
Cave et place de parking en sous-sol sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 700 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 167.40 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 55.8m²
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 700 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 167.40 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 55.8m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Ouest
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Etage 2Nombre étages 4
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 2 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 700 EUR
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Loyer de base 700 EURProvision sur charges 100 EUR
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Prestations / charges chauffage, eau froide et entretien des parties communes+ 10€ tomHonoraires (en %) 209.09 %
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Honoraires Locataire 700 EURDépôt de Garantie 700 EUR
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Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine AménagéeMeublé Non
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Exposition Séjour OUESTType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude Chauffe eauEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1970Neuf - Ancien Ancien
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Vis à Vis NonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Pliants
Surfaces
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Surface 55.8 m2Surface séjour 16.81 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 28/04/2010Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 186.3 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E
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Valeur Gaz Effet de serre 43.6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 763 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 763 EUR
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
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ADSL possible NonFibre Optique Oui
-
Interphone OuiSous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Contactez-nous
*champs obligatoires
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauséjour pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauséjour nantes@beausejour-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
