Appartement Nantes 3 pièce(s) 54 m2
Réf.18G - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
PONT DU CENS
Situé juste en face du parc de la Gaudinière au pied du chronobus vous menant en ville en 15 minutes.
Dans résidence arborée, agréable appartement de type 3 comprenant entrée, séjour sur parquet exposé sud avec cuisine indépendante aménagée et séchoir attenant, 2 chambres et wc séparé.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé juste en face du parc de la Gaudinière au pied du chronobus vous menant en ville en 15 minutes.
Dans résidence arborée, agréable appartement de type 3 comprenant entrée, séjour sur parquet exposé sud avec cuisine indépendante aménagée et séchoir attenant, 2 chambres et wc séparé.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 775 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 125 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 162 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 54.01m²
dont charges récupérables: 125 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 162 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 54.01m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur NANTES PONT DU CENSExposition Sud
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Nombre étages 8Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage NonRez de jardin Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 650 EUR
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Loyer de base 650 EURProvision sur charges 125 EUR
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Prestations / charges chauffage, eau froide et eau chaude + tom 12 €/moisHonoraires Acquéreur 478.6 EUR
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Honoraires (en %) 207.99 %Honoraires Locataire 650 EUR
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Dépôt de Garantie 650 EURTOM/an 144 EUR
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Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Chambre RDC 1Salle(s) de bains 1
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Cuisine AménagéeNombre niveaux 1
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Meublé NonExposition Séjour SUD
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Séjour Double NonType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
-
Eau chaude Collective
Extérieur
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Année construction 1967Neuf - Ancien Ancien
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Vis à Vis Non
Surfaces
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Surface 54.01 m2
Copropriété
-
Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 03/08/2023Consommation énergie finale F
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Consommation énergie primaire FValeur consommation énergie primaire 330 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre FValeur Gaz Effet de serre 72 Kg CO2/m2/an
-
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 940 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1310 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€.
Autres
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Cave(s) 1Type de Stationnement
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ADSL possible OuiFibre Optique Oui
-
Interphone OuiDigicode Non
-
Visiophone NonAlarme Non
-
Portail électrique NonPiscine Non
-
Accès PMR NonClimatisation Non
-
Sous-sol NonVéranda Non
-
Gardien Non
Localisation de votre
futur quartier
-
Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen34 680€ par an
- Ecoles et crèches7,9 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM6 %
Vallée du Cens
Vallée du Cens est un quartier de 2 770 habitants de la ville de Nantes dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Vallée du Cens est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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