Appartement Nantes 3 pièce(s) 62.47 m2
Réf.1322G - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
Dans rue calme donnant sur la verdure, résidence de bon standing sécurisé. Au premier étage charmant T3 refait à neuf. Belle entrée, séjour ouvert sur un balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une avec placard et balcon privatif. Salle de bain avec baignoire, buanderie et wc séparé. Cave au sous sol et place de parking extérieur. Au calme à deux pas des transports de des commerces de proximité.
** Loyer 731 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 641 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 187.41 € TTC | Dépôt de garantie: 641 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 62.47m²
dont charges récupérables: 90 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 641 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 187.41 € TTC | Dépôt de garantie: 641 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 62.47m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud-ouest
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Etage 1Nombre étages 4
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Accès Bus 5 minAccès Tramway 5 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 641 EUR
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Loyer de base 641 EURProvision sur charges 90 EUR
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Prestations / charges eau chauffage et entretien des communs +9.50€ de TOMHonoraires (en %) 208.1 %
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Honoraires Locataire 641 EURDépôt de Garantie 641 EUR
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TOM/an 114 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Gaz
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Eau chaude Ballon électriqueEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1970Fenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Roulants électriques
Surfaces
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Surface 62.47 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 23/07/2018
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 197.8 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 30.1 Kg CO2/m2/an
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement
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Nombre places parking 1Interphone Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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