Appartement Nantes 3 pièce(s) 64.43 m2
Réf.1391G - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
Dans une petite résidence de 2016 proche du Ministère des Affaires Etrangères, et du tramway ligne 3, beau type 3 bien exposé comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC. Parking en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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** Loyer 733 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 673 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 193.29 € TTC | Dépôt de garantie: 673 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 64.43m²
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 673 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 193.29 € TTC | Dépôt de garantie: 673 € | 44100 NANTES | Surface habitable: 64.43m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44100Ville NANTES
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Secteur Nantes Breil - ContrieExposition Sud-ouest
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Etage 2Nombre étages 4
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Rez de chaussée NonDernier Etage Non
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Rez de jardin Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 673 EUR
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Loyer de base 673 EURProvision sur charges 60 EUR
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Prestations / charges EAU + ENTRETIEN + ASC + 11€ TOMHonoraires (en %) 207.43 %
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Honoraires Locataire 673 EURDépôt de Garantie 673 EUR
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TOM/an 123 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Américaine EquipéeMeublé Non
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Exposition Séjour SUD OUESTSéjour Double Non
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chaudière
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 2016
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Neuf - Ancien RécentStanding Bon
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Etat extérieur Très bonFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets PVC Roulant
Surfaces
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Surface 64.43 m2Surface séjour 27.01 m2
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Surface terrasse 7.48 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 14/04/2023Consommation énergie primaire C
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Valeur consommation énergie primaire 73 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 13 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 450 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 650 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiNombre balcons 1
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Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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