Appartement Nantes 3 pièce(s) 65.54 m2
Réf.1400 - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
Au coeur du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, appartement type 3 de 2019
La résidence est située dans le Centre-ville, côté loire, dans un quartier en plein essor. A deux pas, l'animation et la féérie des machines de l'ile, les bords de loire aménagés, tout est réunis pour un quotidien agréable. Les commerces de proximité, les boutiques du centre-ville faciliteront tous vos besoins.
Appartement situé au deuxième étage composé d'une entrée avec placard, un séjour de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres sur parquet, salle d'eau avec douche et wc séparé. Vous profiterez d'un balcon plein SUD qui donnera exclusivement sur le futur parc de la Prairie au Ducs Pour votre confort une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La résidence est située dans le Centre-ville, côté loire, dans un quartier en plein essor. A deux pas, l'animation et la féérie des machines de l'ile, les bords de loire aménagés, tout est réunis pour un quotidien agréable. Les commerces de proximité, les boutiques du centre-ville faciliteront tous vos besoins.
Appartement situé au deuxième étage composé d'une entrée avec placard, un séjour de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres sur parquet, salle d'eau avec douche et wc séparé. Vous profiterez d'un balcon plein SUD qui donnera exclusivement sur le futur parc de la Prairie au Ducs Pour votre confort une place de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 794 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 724 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.35 € TTC | Dépôt de garantie: 724 € | 44200 NANTES | Surface habitable: 65.54m²
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 724 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196.35 € TTC | Dépôt de garantie: 724 € | 44200 NANTES | Surface habitable: 65.54m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44200Ville NANTES
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Secteur Nantes Mangin - République, Ile de nantesExposition Sud
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Vue dégagéeEtage 2
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Distance Aéroport 10 kmDistance Commerces 0.5 km
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Accès Bus 1 minAccès Tramway 10 min
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Accès Ecole 1 minAccès Gare 15 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 724 EUR
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Loyer de base 724 EURProvision sur charges 70 EUR
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Prestations / charges chauffage + entretiens + 12€ tomHonoraires (en %) 207.18 %
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Honoraires Locataire 724 EURDépôt de Garantie 724 EUR
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Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Américaine EquipéeMeublé Non
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Exposition Séjour SUDSéjour Double Non
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Collective
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Jardin NonAnnée construction 2019
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Neuf - Ancien RécentFenêtres PVC Double Vitrage
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Volets PVC Roulant
Surfaces
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Surface 65.54 m2Surface séjour 27.49 m2
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Surface terrasse 10.8 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 22/05/2019Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 374 EUR
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Consommation énergie primaire BValeur consommation énergie primaire 51 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre CValeur Gaz Effet de serre 11 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 374 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 374 EUR
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 374€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiNombre de terrasses 1
-
Type de Stationnement Sous-SolNombre places parking 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen25 560€ par an
- Ecoles et crèches26 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM14 %
Ile de Nantes - République
Ile de Nantes - République est un quartier de 5 400 habitants de la ville de Nantes dont 81 % des habitants sont locataires.
Ile de Nantes - République est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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