Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.26 m2
Réf.549G - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
Situé au coeur du quartier Beauséjour, appartement de type 3 dans petite copropriété sécurisée. A deux pas du tramway ligne 3 et autres transports, des commerces de proximité et des parcs, un réel dynamisme s'installe dans ce secteur.
En excellent état, l'appartement se constitue d'une entrée, d'un séjour sur parquet exposition sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres sur parquet, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une place de parking.
Vous serez charmé par sa situation et son caractère.
GARANTIE LOYERS IMPAYES (voir conditions en agence)
En excellent état, l'appartement se constitue d'une entrée, d'un séjour sur parquet exposition sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres sur parquet, d'une salle d'eau, d'une cave et d'une place de parking.
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GARANTIE LOYERS IMPAYES (voir conditions en agence)
** Loyer 701 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 586 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.78 € TTC | Dépôt de garantie: 586 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 58.26m²
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 586 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.78 € TTC | Dépôt de garantie: 586 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 58.26m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud
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Nombre étages 4Rez de chaussée Oui
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Dernier Etage Non
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 586 EUR
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Loyer de base 586 EURProvision sur charges 115 EUR
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Prestations / charges chauffage, eau froide, parties communes + 9.50€ tomHonoraires Acquéreur 550 EUR
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Honoraires (en %) 209.09 %Honoraires Locataire 586 EUR
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Dépôt de Garantie 586 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) d'eau 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Chauffe eau
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Etat intérieur Excellent
Extérieur
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Année construction 1970Standing Normal
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets PVC
Surfaces
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Surface 58.26 m2Surface séjour 18 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 17/08/2021Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 271 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre E
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Valeur Gaz Effet de serre 59 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1080 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Grenier NonType de Stationnement Extérieur
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Nombre places parking 1Interphone Oui
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Piscine NonSous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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Mentions légales
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