Appartement Nantes 3 pièce(s) 58.03 m2
Réf.4462L - Appartement - 3 Pièces - NANTES - loué
Situé au calme, à l'écart de la rue Guillaume Grootaers, donnant exclusivement sur le parc bien entretenu de la copropriété. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous découvriez un type 3 en parfait état. Entrée avec placard, cellier et séchoir pour les machine à laver, grande cuisine séparé, séjour, dégagement avec placard desservant les deux chambres sur parquet, la salle de bains et les wc. Balcon. Cave au rez de chaussée et emplacement de parking réservé au sein de la copropriété.
Immeuble des années 60 calme et bien habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble des années 60 calme et bien habité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 784 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 669 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.09 € TTC | Dépôt de garantie: 669 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 58.03m²
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 669 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.09 € TTC | Dépôt de garantie: 669 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 58.03m²
** Loyer 784 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 669 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.09 € TTC | Dépôt de garantie: 669 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 58.03m²
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 669 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 174.09 € TTC | Dépôt de garantie: 669 € | 44300 NANTES | Surface habitable: 58.03m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44300Ville NANTES
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Secteur Nantes Ste-Thérèse - BeauséjourExposition Sud-ouest
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Etage 4Nombre étages 4
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Rez de chaussée NonDernier Etage Oui
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Rez de jardin NonDistance Aéroport 15 km
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Distance Commerces 0.5 kmAccès Bus 1 min
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Accès Tramway 4 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 669 EUR
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Loyer de base 669 EURProvision sur charges 115 EUR
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Prestations / charges eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs + 9.50€ TOMHonoraires (en %) 207.74 %
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Honoraires Locataire 669 EURDépôt de Garantie 669 EUR
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TOM/an 114 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine SimpleNombre niveaux 4
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Meublé NonExposition Séjour SUD OUEST
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Collective avec compteur
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Etat intérieur BonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1963Vis à Vis Non
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets Pliants
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 58.03 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 25/06/2013Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 740 EUR
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 163 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre EValeur Gaz Effet de serre 38 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 15/08/2011Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 740 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 740 EUR
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 740€ au 15/08/2011 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement
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Nombre places parking 1Fibre Optique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen26 280€ par an
- Ecoles et crèches5,1 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM36 %
Beauséjour
Beauséjour est un quartier de 4 910 habitants de la ville de Nantes dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Beauséjour est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Contactez-nous
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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Beauséjour pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Beauséjour nantes@beausejour-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
