Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 63.23 m2
Réf.587G - Appartement - 3 Pièces - SAINT HERBLAIN - loué
Appartement 3 pièces au 3ème étage, dans petite impasse calme et résidentiel du val de Chézine. Ce vaste appartement de 63 m² vous séduira par sa belle entrée avec placards, son séjour et sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Un coin nuit avec composé de deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Un beau balcon filant sur toute la surface de l'appartement donnant exclusivement sur la verdure. Le centre commercial des Thébaudieres pratique pour ces commerces de proximité (presse, boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi que l'hypermarché facilement accessible. Le bus 89 vous mènera en 5 minutes à la station BEAUSEJOUR, centre névralgique des transports en communs. Pour votre voiture : le parking de la résidence, et une cave au sous sol. Local vélo dans la résidence. Garantie Loyers Impayés.
** Loyer 772 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 652 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189.69 € TTC | Dépôt de garantie: 652 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 63.23m²
dont charges récupérables: 120 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 652 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 189.69 € TTC | Dépôt de garantie: 652 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 63.23m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-HerblainExposition Nord-ouest
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Etage 3Nombre étages 6
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Distance Aéroport 20 kmDistance Commerces 1 km
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Accès Bus 1 minAccès Tramway 15 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 652 EUR
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Loyer de base 652 EURProvision sur charges 120 EUR
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Prestations / charges Chauffage, eau froide et chaude, entretien des communes
+10€ TOMHonoraires Acquéreur 541.31 EUR -
Honoraires (en %) 207.86 %Honoraires Locataire 652 EUR
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Dépôt de Garantie 652 EURTOM/an 120 EUR
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Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour SUD OUEST
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Collective
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Etat intérieur Très bonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1970Fenêtres PVC Double Vitrage
Surfaces
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Surface 63.23 m2Surface séjour 17 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2021Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 169 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 37 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1010€.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement
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Nombre places parking 1Interphone Oui
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Sous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 360€ par an
- Ecoles et crèches5,2 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM16 %
Nord
Nord est un quartier de 12 020 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.
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