Appartement Orvault 3 pièce(s) 59.82 m2
Réf.585G - Appartement - 3 Pièces - ORVAULT - loué
Face au Parc de la Gaudinière, dans un environnement verdoyant, à deux pas du Chronobus C2 et C20 et du tram n°3. Venez découvrir au 9ème étage ce lumineux type 3 avec une vue dégagée; il comprend une entrée, un séjour sur parquet, une cuisine aménagée-équipée avec un cellier attenant pour l'espace buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un emplacement de parking et une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 590 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 184.32 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 59.82m²
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 590 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 184.32 € TTC | Dépôt de garantie: 590 € | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 59.82m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultVue DEGAGEE
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Etage 9Nombre étages 11
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 590 EUR
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Loyer de base 590 EURProvision sur charges 100 EUR
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Prestations / charges CHAUFAGE + EAU + 10€ tomHonoraires (en %) 208 %
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Honoraires Locataire 590 EURDépôt de Garantie 590 EUR
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TOM/an 120 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine AménagéeMeublé Non
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Séjour Double NonType Chauffage Collectif
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Méca. Chauffage Au SolMode Chauffage Gaz
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Eau chaude Chauffe eauEtat intérieur Très bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1968
Surfaces
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Surface 59.82 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 05/01/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 29/09/2022
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Consommation énergie primaire DValeur consommation énergie primaire 229 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre DValeur Gaz Effet de serre 49 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920 EUR
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Type de StationnementNombre places parking 1
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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