Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 62.94 m2

Réf.1617G - Appartement - 3 Pièces - SAINT HERBLAIN - loué

loué

A découvrir ! Dans une résidence de 2020, superbe T3 d'environ 63 m² comprenant une entrée desservant une salle d'eau, un WC, 2 belles chambres avec placard et accès sur une terrasse de 23 m² faisant le tour de l'appartement, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une place de parking en sous-terrain complète le tout. Disponible à compter du 02 janvier 2023. Appartement soumis à la défiscalisation en Loi Pinel (voir conditions en agence).

Nos honoraires

Surface : 63m²
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 3
Étage(s) :

** Loyer 785 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 95 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 690 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 188.82 € TTC | Dépôt de garantie: 690 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 62.94m²

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Appartement Saint Herblain 3 pièce(s) 62.94 m2 5/5

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44800

Ville SAINT HERBLAIN
Secteur Saint-Herblain Atlantis-Gournerie-Bergerie-Les Villages

Exposition Sud-est
Etage 3

Nombre étages 6
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Rez de jardin Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 690 EUR
Loyer de base 690 EUR

Provision sur charges 95 EUR
Prestations / charges chauffage, eau, entretien communs, ascenceur
+12€tom

Honoraires Locataire 690 EUR
Dépôt de Garantie 690 EUR

TOM/an 142 EUR
Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 3

Chambres 2
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Aménagée/équipée

Meublé Non
Séjour Double Non

Type Chauffage Collectif
Méca. Chauffage Au Sol

Eau chaude Collective avec compteur
Etat intérieur Bon

Calme Oui
Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Année construction 2020
Neuf - Ancien Récent

Standing Bon
Etat extérieur Excellent

Style Contemporain
Fenêtres PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface 62.94 m2

Surface séjour 28.93 m2
Surface terrasse 23.85 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 15/10/2020

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 379 EUR
Consommation énergie primaire B

Valeur consommation énergie primaire 68 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B

Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 379 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 379 EUR

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 379€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Autres

Ascenseur Oui

Cave(s) 1
Grenier Non

Nombre de terrasses 1
Type de Stationnement Couvert

Nombre places parking 1
ADSL possible Oui

Fibre Optique Oui
Interphone Oui

Visiophone Oui

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Beauséjour Immobilier
Location

135 route de Vannes, 44800
ST HERBLAIN

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen21 840€ par an
Ecoles et crèches7,5 étab/km²
Taxe habitation38 %
CommercesPeu nombreux
Logement social HLM35 %

Est

Est est un quartier de 8 110 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 17 minutes en voiture.

Densité de population4 143 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants7 954 habitants
Revenu mensuel1 820 euros / mois
Taux de propriétaires (%)50 %
Taxe habitation38 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture (%)27 %
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches7,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Espaces verts et jardins20 %
Médecins généralistes660 hab/médecin
Transports publics23,7 station/km²

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