Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a louer - locati appartement orvault 44700 2 pièce(s) 44.07 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A louer 3 pièces saint herblain , Appartements A louer 3 pièces orvault , Appartements A louer 3 pièces coueron , Appartements A louer 3 pièces nantes , Appartements A louer 3 pièces nantes , Appartements A louer 3 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Idéalement situé, à deux pas du tram n°3 arrêt "Ferrière", au sein d'une résidence récente de 1998, venez découvrir ce lumineux type 2 meublé décoré avec goût, situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 10 m², la partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : Place de parking couverte sécurisé, commerces, bus et tram ligne n°3 à pied. Accès au centre-ville de Nantes en 15 minutes ! Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Appartement meublé Orvault 2 pièce(s) 44.07 m2 - Ref : 1631G

Loyer 770 €/mois charges comprises **

Appartement meublé Orvault 2 pièce(s) 44.07 m2
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Beauséjour Immobilier Orvault
26 avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
Téléphone : 02.40.40.40.19 Fax : 02.40.40.98.97
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Description

Idéalement situé, à deux pas du tram n°3 arrêt "Ferrière", au sein d'une résidence récente de 1998, venez découvrir ce lumineux type 2 meublé décoré avec goût, situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 10 m², la partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : Place de parking couverte sécurisé, commerces, bus et tram ligne n°3 à pied. Accès au centre-ville de Nantes en 15 minutes ! Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44700
Ville
ORVAULT
Secteur
Orvault
Exposition
Ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
730 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
710 EUR
Loyer de base
710 EUR
Charges copropriété
40 EUR / mois
Provision sur charges
60 EUR
Prestations / charges
Eau froide et charges de copro
Honoraires Locataire
572 EUR
Dépôt de Garantie
1420 EUR
Taxe Foncière
749 EUR
TOM/an
111 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
127
Dont lots d'habitation
76
Charges annuelles (ALUR)
876.85 EUR

Surfaces

Surface
44.07 m2
Surface au sol
44.3 m2
Surface séjour
24.68 m2
Surface terrasse
9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Oui
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
01/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2020
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
642 EUR
Valeur consommation énergie primaire
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Commentaires

Location Gérance
Oui
Agence de gérance
BI04

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 642€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 876.85€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante