Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER ORVAULT : a louer - locati appartement orvault 44700 2 pièce(s) 44.07 m2 - Beauséjour Immobilier Orvault Appartements A louer 3 pièces saint herblain , Appartements A louer 3 pièces orvault , Appartements A louer 3 pièces coueron , Appartements A louer 3 pièces nantes , Appartements A louer 3 pièces nantes , Appartements A louer 3 pièces sautron location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron Idéalement situé, à deux pas du tram n°3 arrêt "Ferrière", au sein d'une résidence récente de 1998, venez découvrir ce lumineux type 2 meublé décoré avec goût, situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 10 m², la partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : Place de parking couverte sécurisé, commerces, bus et tram ligne n°3 à pied. Accès au centre-ville de Nantes en 15 minutes ! Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Appartement meublé Orvault 2 pièce(s) 44.07 m2 - Ref : 1631G

Loyer 770 €/mois charges comprises **
  • Appartement meublé Orvault 2 pièce(s) 44.07 m2
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Description

Idéalement situé, à deux pas du tram n°3 arrêt "Ferrière", au sein d'une résidence récente de 1998, venez découvrir ce lumineux type 2 meublé décoré avec goût, situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 10 m², la partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, WC séparés. Les plus : Place de parking couverte sécurisé, commerces, bus et tram ligne n°3 à pied. Accès au centre-ville de Nantes en 15 minutes ! Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 770 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 572 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 1 420 € | Appartement meublé | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 44.07m²

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer
  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Orvault
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Prix hors honoraires
    730 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    710 EUR
  • Loyer de base
    710 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide et charges de copro
  • Honoraires Locataire
    572 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1420 EUR
  • Taxe Foncière
    749 EUR
  • TOM/an
    111 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    876.85 EUR
  • Surface
    44.07 m2
  • Surface au sol
    44.3 m2
  • Surface séjour
    24.68 m2
  • Surface terrasse
    9 m2
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Disponibilité
    01/01/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    642 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
  • Biens d'exception
    Non
  • Location Gérance
    Oui
  • Agence de gérance
    BI04

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 642€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 876.85€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Orvault | Raison sociale : Orvaltimmo | Adresse siège social : 26 avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 53371632000015 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR42533716320 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2018 000 033 505 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 111198 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante