Appartement meublé Orvault 2 pièce(s) 44.07 m2
Réf.1631G - Appartement - 2 Pièces - ORVAULT - loué
Idéalement situé, à deux pas du tram n°3 arrêt "Ferrière", au sein d'une résidence récente de 1998, venez découvrir ce lumineux type 2 meublé décoré avec goût, situé en rez-de-jardin. Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis d'environ 10 m², la partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains, WC séparés.
Les plus : Place de parking couverte sécurisé, commerces, bus et tram ligne n°3 à pied. Accès au centre-ville de Nantes en 15 minutes !
Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bien soumis à la Garantie de Loyers Impayés (voir conditions en agence).
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** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 572 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 1 340 € | Appartement meublé | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 44.07m²
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 572 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 1 340 € | Appartement meublé | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 44.07m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultExposition Ouest
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Nombre étages 4Rez de chaussée Oui
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Rez de jardin OuiDistance Commerces 0.1 km
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Accès Bus 1 minAccès Tramway 1 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 730 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Loyer mensuel HC 670 EURLoyer de base 670 EUR
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Charges copropriété 40 EUR / moisProvision sur charges 60 EUR
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Prestations / charges Eau froide et charges de coproHonoraires Locataire 572 EUR
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Dépôt de Garantie 1340 EURTaxe Foncière 749 EUR
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TOM/an 111 EURRégularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Ouverte Aménagée EquipéeMeublé Oui
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Exposition Séjour OUESTSéjour Double Non
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur BonCalme Oui
Extérieur
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Jardin OuiAnnée construction 1998
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Forme Toiture Toit platNeuf - Ancien Ancien
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Standing BonVis à Vis Non
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Etat extérieur BonStyle Années 2000
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Fenêtres PVC Double VitrageVolets PVC Roulant
Surfaces
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Surface 44.07 m2Surface au sol 44.3 m2
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Surface séjour 24.68 m2Surface terrasse 9 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 127
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Dont lots d'habitation 76Charges annuelles (ALUR) 876.85 EUR
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 12/01/2023
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Soumis à l'affichage du DPE OuiDate établissement Diagnostic Energétique 14/09/2020
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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 642 EURConsommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 255 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 11 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie 15/08/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 642€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiGrenier Non
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Nombre de terrasses 1Type de Stationnement Sous-Sol
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Nombre places parking 1Fibre Optique Oui
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Interphone OuiVisiophone Non
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Portail électrique NonAccès PMR Oui
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Gardien Non
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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