Appartement Nantes 3 pièce(s) 61.55 m2
Réf.460G - Appartement - 3 Pièces - SAINT HERBLAIN - loué
Situé entre le Val de Chézine et les commerces de proximité des Thébaudières, le tramway ligne 3 à quelques centaines de mètres, le centre ville accessible en 15 minutes en bus.
Au dernier étage avec une vue dégagée sur la verdure, nous vous proposons un beau type 3 comprenant entrée avec rangement, séjour sur parquet avec balcon exposé ouest, cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Au sous sol une cave et un parking à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au dernier étage avec une vue dégagée sur la verdure, nous vous proposons un beau type 3 comprenant entrée avec rangement, séjour sur parquet avec balcon exposé ouest, cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Au sous sol une cave et un parking à l'extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer 754 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 624 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 184.65 € TTC | Dépôt de garantie: 624 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 61.55m²
dont charges récupérables: 130 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 624 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 184.65 € TTC | Dépôt de garantie: 624 € | 44800 SAINT HERBLAIN | Surface habitable: 61.55m²
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A louer
Localisation
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Code postal 44800Ville SAINT HERBLAIN
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Secteur Saint-HerblainExposition Ouest
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Etage 6Nombre étages 6
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Rez de chaussée NonDernier Etage Oui
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Rez de jardin NonDistance Commerces 5 km
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Accès Bus 1 minAccès Tramway 5 min
Aspects financiers
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 624 EUR
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Loyer de base 624 EURProvision sur charges 130 EUR
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Prestations / charges Chauffage + eau froide + eau chaude + entretien parties communes + TOM : 12 €Honoraires (en %) 208.31 %
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Honoraires Locataire 624 EURDépôt de Garantie 624 EUR
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Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
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Nombre pièces 3Chambres 2
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeMeublé Non
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Exposition Séjour OUESTSéjour Double Non
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Type Chauffage CollectifMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage GazEau chaude Collective
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Etat intérieur BonCalme Oui
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Clair Oui
Extérieur
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Année construction 1973Fenêtres PVC Double Vitrage
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Volets Roulants
Surfaces
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Surface 61.55 m2Surface séjour 17 m2
Copropriété
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Bien en copropriété Oui
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 26/08/2019Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1098 EUR
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Consommation énergie primaire EValeur consommation énergie primaire 306 kWh/m2 par an
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Gaz Effet de Serre FValeur Gaz Effet de serre 71 Kg CO2/m2/an
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Année de référence des prix de l'énergie 15/08/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1098€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Nombre balcons 1Type de Stationnement
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Nombre places parking 1ADSL possible Oui
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Fibre Optique OuiCommentaires internet Boitier FIBRE
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Interphone OuiSous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen36 360€ par an
- Ecoles et crèches5,2 étab/km²
- Taxe habitation38 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM16 %
Nord
Nord est un quartier de 12 020 habitants de la ville de Saint-Herblain dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Nord est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Nantes ou 18 minutes en voiture.
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