Appartement Coueron 4 pièce(s) 68.20 m2

Réf.1609G - Appartement - 4 Pièces - COUERON - loué

loué

Situé à La Chabossière, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 1er étage sans ascenseur se composant d'une vaste entrée avec placard, d'un salon séjour de 25 m², de 2 chambres avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé.
Les plus : une cave, une place de parking et un garage fermé complètent de bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Surface : 68m²
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 4
Étage(s) :

** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 55 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 645 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 204.60 € TTC | Dépôt de garantie: 645 € | 44220 COUERON | Surface habitable: 68.2m²

loué

6 photo(s)

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Appartement Coueron 4 pièce(s) 68.20 m2 6/6

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44220

Ville COUERON
Secteur Couëron

Etage 1
Nombre étages 4

Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non

Rez de jardin Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 645 EUR
Loyer de base 645 EUR

Provision sur charges 55 EUR
Prestations / charges eau + entretien des communs + 11 € de TOM

Honoraires (en %) 207.75 %
Honoraires Locataire 645 EUR

Dépôt de Garantie 645 EUR
TOM/an 132 EUR

Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 4

Chambres 2
Salle(s) de bains 1

WC 1
Cuisine Aménagée/équipée

Meublé Non
Séjour Double Oui

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Chaudière

Etat intérieur Bon
Clair Oui

Extérieur

Jardin Non

Année construction 1962
Neuf - Ancien Ancien

Vis à Vis Non
Fenêtres PVC Double Vitrage

Volets PVC

Surfaces

Surface 68.2 m2

Surface au sol 70.99 m2
Surface séjour 25.68 m2

Copropriété

Bien en copropriété Oui

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 07/10/2022

Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 36 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Non

Cave(s) 1
Grenier Non

Type de Stationnement Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking 1

Nombre garages/Box 1
ADSL possible Oui

Fibre Optique Oui
Interphone Non

Digicode Non
Visiophone Non

Alarme Non
Portail électrique Non

Piscine Non
Accès PMR Non

Climatisation Non
Sous-sol Non

Véranda Non
Gardien Non

Panneau Solaire Non

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Beauséjour Immobilier
Couëron Bourg

2 rue Jean Jaurès, 44220
COUERON

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen36 840€ par an
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Taxe habitation32 %
CommercesNombreux
Logement social HLM18 %

Chabossière

Chabossière est un quartier de 6 490 habitants de la ville de Couëron dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Chabossière est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Nantes ou 27 minutes en voiture.

Densité de population1 364 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants6 600 habitants
Revenu mensuel3 070 euros / mois
Taux de propriétaires (%)74 %
Taxe habitation32 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture (%)11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Espaces verts et jardins41 %
Médecins généralistes830 hab/médecin
Transports publics7,9 station/km²

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