Appartement Orvault 3 pièce(s) 81.42 m2

Réf.635G - Appartement - 4 Pièces - ORVAULT - loué

loué

Dans petit collectif de 4 étages, magnifique T4 en parfait état comprenant salon séjour exposé sud, cuisine aménagée, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc.
Les plus une cave et un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Surface : 81m²
Chambre(s) : 2
Pièce(s) : 4
Étage(s) :

** Loyer 799 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 714 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 243 € TTC | Dépôt de garantie: 714 € | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 81.42m²

loué

2 photo(s)

Appartement Orvault 3 pièce(s) 81.42 m2 1/2

Appartement Orvault 3 pièce(s) 81.42 m2 2/2

Caractéristiques
détaillées du bien

Général

Type de bien Appartement

Type de transaction A louer

Localisation

Code postal 44700

Ville ORVAULT
Secteur Orvault

Exposition Sud
Etage 1

Nombre étages 4
Rez de chaussée Non

Dernier Etage Non
Rez de jardin Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Loyer mensuel HC 714 EUR
Loyer de base 714 EUR

Provision sur charges 85 EUR
Prestations / charges eau froide + entretien parties communes et espaces verts

Honoraires Acquéreur 616 EUR
Honoraires Locataire 714 EUR

Dépôt de Garantie 714 EUR
TOM/an 156 EUR

Régularisation des charges Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Intérieur

Nombre pièces 4

Chambres 2
Salle(s) d'eau 1

WC 1
Cuisine Aménagée/équipée

Exposition Séjour SUD
Séjour Double Oui

Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Gaz
Eau chaude Chaudière

Etat intérieur Excellent

Extérieur

Année construction 1965

Surfaces

Surface 81.42 m2

Surface séjour 30 m2

Copropriété

Diagnostics énergétiques

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non

Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 28/06/2023

Consommation énergie finale D
Consommation énergie primaire D

Valeur consommation énergie finale 187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 41 Kg CO2/m2/an

Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1080 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Autres

Ascenseur Non

Cave(s) 1
Type de Stationnement Garage Fermé

Nombre garages/Box 1

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Beauséjour Immobilier
Orvault

26 avenue Alexandre Goupil, 44700
ORVAULT

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Localisation de votre
futur quartier

Accès aux transports

Arrêt bus, Gare ferroviaire,...
Accès aux commerces

Bar, Boucherie, Boulangerie,...
Accès aux loisirs

Cinéma, Terrain et Salle de...
Accès à l'éducation

Collège, Ecole maternelle, Ecole...
Accès à la culture

Bibliothèque, Monument...
Accès à la santé

Hôpital, Pharmacie, Médecin...
Petite enfance

Ludothèque, Crèche
- Ludothèque
- Crèche
Accès aux services publics

Mairie, Caf, Police, CPAM,...

Points clés du quartier

Source : kelquartier.com

Revenu moyen44 160€ par an
Ecoles et crèches4 étab/km²
Taxe habitation36 %
CommercesTrès nombreux
Logement social HLM6 %

Petit-Chantilly - Bignon - Morlière

Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier de 5 670 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.

Densité de population3 392 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants5 861 habitants
Revenu mensuel3 680 euros / mois
Taux de propriétaires (%)70 %
Taxe habitation36 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture (%)10 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Espaces verts et jardins9 %
Médecins généralistes2090 hab/médecin
Transports publics12,4 station/km²

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