Appartement Nantes 1 pièce(s) 25 m2
Réf.1255 - Appartement - 1 Pièces - NANTES - vendu
NANTES Procé studio idéalement situé en face du parc de Procé. Lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Cave. Immeuble bien entretenu. Transports et chronobus à pied. Parfait pour investissement locatif. www.beausejour-immobilier.fr
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44100Ville NANTES
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Secteur Nantes Procé - MonseletEtage 2
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Nombre étages 3
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 100000 EURPrix 108000 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonLoyer mensuel HC 510 EUR
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Charges copropriété 25 EUR / moisHonoraires Acquéreur 8000 EUR
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Honoraires (en %) 8 %
Intérieur
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Nombre pièces 1Salle(s) d'eau 1
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WC 1Cuisine Aménagée
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Type Chauffage IndividuelMéca. Chauffage Convecteurs
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Mode Chauffage ElectriqueEau chaude Ballon électrique
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Etat intérieur BonClair Oui
Extérieur
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Année construction 1953Couverture Ardoises Naturelles
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Etat extérieur BonFenêtres Mixte Bois - PVC
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Assainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 25 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 20
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Charges annuelles (ALUR) 350 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
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Détail procédure syndic bénévole
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 22/09/2022Consommation énergie primaire G
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Valeur consommation énergie primaire 464 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre C
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Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 750 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1050 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Interphone Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen33 240€ par an
- Ecoles et crèches5,9 étab/km²
- Taxe habitation34 %
- CommercesNombreux
- Logement social HLM26 %
Parc du Procé
Parc du Procé est un quartier de 10 470 habitants de la ville de Nantes dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Procé est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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