NANTES Canclaux studio idéalement situé au calme actuellement loué. Lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains avec wc. Cave. Immeuble bien entretenu. Parfait pour investissement locatif. www.beausejour-immobilier.fr
** €96 000.00honoraires inclus | €88 500.00hors honoraires | Honoraires : 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur
** €96 000.00honoraires inclus | €88 500.00hors honoraires | Honoraires : 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur
vendu
4 photo(s)
Caractéristiques détaillées du bien
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre
Localisation
Code postal44100
VilleNANTES
SecteurNantes Canclaux - Mellinet
Etage2
Nombre étages3
Aspects financiers
Prix hors honoraires88500 EUR
Prix96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Loyer mensuel HC480 EUR
Charges copropriété46 EUR / mois
Prestations / chargeseau froide, partie commune, syndic
Honoraires Acquéreur7500 EUR
Honoraires (en %)8.47 %
Taxe Foncière468 EUR
Intérieur
Nombre pièces1
Extérieur
FenêtresDouble vitrage
AssainissementTout à l'égout
Surfaces
Surface21 m2
Copropriété
Bien en copropriétéOui
Nb Lots Copropriété26
Dont lots d'habitation13
Charges annuelles (ALUR)552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
Soumis à l'affichage du DPEOui
Date établissement Diagnostic Energétique03/04/2023
Consommation énergie primaireF
Valeur consommation énergie primaire351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de SerreC
Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard730 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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