Appartement Orvault 2 pièce(s) 37 m2
Exclusif
MISSION ACCOMPLIE : VENDU PAR BEAUSEJOUR IMMOBILIER
Orvault Petit Chantilly, dans immeuble récent de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 duplex de 45 m² au sol situé au dernier étage. Vous profiterez pleinement de son grand balcon donnant sur le séjour. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement placé, vous pourrez faire vos courses à pieds et rejoindre rapidement le centre ville de Nantes par le Tram ou le bus.
Orvault Petit Chantilly, dans immeuble récent de standing avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 duplex de 45 m² au sol situé au dernier étage. Vous profiterez pleinement de son grand balcon donnant sur le séjour. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement placé, vous pourrez faire vos courses à pieds et rejoindre rapidement le centre ville de Nantes par le Tram ou le bus.
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultEtage 3
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Nombre étages 4Accès Bus 1 min
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Accès Tramway 7 minAccès Ecole 3 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 170000 EURBien soumis à l'encadrement des loyers Non
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Charges copropriété 95 EUR / moisPrestations / charges eau froide, ascenseur, porte de garage, entretien des communs, assurances syndic
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Honoraires Acquéreur 11000 EURTaxe Foncière 718 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine AménagéeType Chauffage Individuel
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Méca. Chauffage RadiateurMode Chauffage Electrique
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Eau chaude Ballon électriqueClair Oui
Extérieur
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Année construction 1998Etat extérieur Très bon
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Fenêtres PVC Double VitrageAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 37 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 84
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Dont lots d'habitation 15Charges annuelles (ALUR) 950 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 07/12/2022Consommation énergie primaire D
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Valeur consommation énergie primaire 241 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre B
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Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 420 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 630 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur OuiCave(s) 1
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Type de Stationnement CouvertNombre places parking 1
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Fibre Optique OuiInterphone Oui
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Portail électrique OuiSous-sol Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen44 160€ par an
- Ecoles et crèches4 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM6 %
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier de 5 670 habitants de la ville d'Orvault dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Petit-Chantilly - Bignon - Morlière est un quartier calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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