Appartement Orvault 2 pièce(s)
Réf.1304 - Appartement - 2 Pièces - ORVAULT - 137 500 € **
Orvault quartier ferrière, venez découvrir cet appartement très lumineux. Il se compose d'un séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une cave, un cellier et d'une place de parking sécurisé. A proximité du tramway , des commerces et des écoles.
** 137 500 € honoraires inclus | 128 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur
** 137 500 € honoraires inclus | 128 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
détaillées du bien
Général
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Type de bien AppartementType de transaction A vendre
Localisation
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Code postal 44700Ville ORVAULT
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Secteur OrvaultEtage 1
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Nombre étages 4Distance Commerces 0.3 km
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Accès Bus 2 minAccès Tramway 2 min
Aspects financiers
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Prix hors honoraires 128000 EURPrix 137500 EUR
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Bien soumis à l'encadrement des loyers NonCharges copropriété 115 EUR / mois
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Prestations / charges Chauffage, eau chaude et eau froide, parties communes et espace vertHonoraires Acquéreur 9500 EUR
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Taxe Foncière 650 EUR
Intérieur
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Nombre pièces 2Chambres 1
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Salle(s) de bains 1WC 1
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Cuisine Aménagée/équipéeExposition Séjour OUEST
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Type Chauffage Collectif avec comptage individuelMéca. Chauffage Radiateur
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Mode Chauffage Gaz de villeEtat intérieur Bon
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Calme OuiClair Oui
Extérieur
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Année construction 1968Etat extérieur Bon
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Fenêtres PVC Double VitrageAssainissement Tout à l'égout
Surfaces
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Surface 47 m2
Copropriété
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Bien en copropriété OuiNb Lots Copropriété 239
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Dont lots d'habitation 62Charges annuelles (ALUR) 1368 EUR
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Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Diagnostics énergétiques
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) NonSoumis à l'affichage du DPE Oui
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Date établissement Diagnostic Energétique 26/07/2023Consommation énergie primaire E
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Valeur consommation énergie primaire 280 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre D
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Valeur Gaz Effet de serre 49 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 EUR
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Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Autres
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Ascenseur NonCave(s) 1
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Type de Stationnement Couvert, Sous-SolNombre places parking 1
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Fibre Optique OuiInterphone Oui
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Portail électrique Oui
Localisation de votre
futur quartier
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Accès aux transports
Arrêt bus, Gare ferroviaire,... -
Accès aux commerces
Bar, Boucherie, Boulangerie,... -
Accès aux loisirs
Cinéma, Terrain et Salle de... -
Accès à l'éducation
Collège, Ecole maternelle, Ecole... -
Accès à la culture
Bibliothèque, Monument... -
Accès à la santé
Hôpital, Pharmacie, Médecin... -
Petite enfance
Ludothèque, Crèche -
Accès aux services publics
Mairie, Caf, Police, CPAM,...
Points clés du quartier
Source : kelquartier.com
- Revenu moyen28 920€ par an
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Taxe habitation36 %
- CommercesTrès nombreux
- Logement social HLM20 %
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier de 5 140 habitants de la ville d'Orvault dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Bois-Saint-Louis - Plaisance - Ferrière - Val-d'Or est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Nantes ou 15 minutes en voiture.
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