Beauséjour Immobilier : IMMOBILIER SAINT HERBLAIN : a vendre - vente - acheter - ach appartement saint herblain 44800 2 pièce(s) 46 m2 - Beauséjour Immobilier Nantes Ouest Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces coueron , Appartements A vendre 2 pièces nantes , Appartements A vendre 2 pièces vertou location / achat maison / appartement Nantes, Saint-Herblain et Coueron SAINT HERBLAIN Au calme d'une résidence sécurisée et au 5ème étage avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un beau balcon sud-est, cuisine aménagée et équipée récente, chambre, salle d'eau avec wc, cave et parking extérieur. Idéal pour primo-accédant ou investisseur! -

Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 46 m2 - Ref : 4532

150 000 € **
  • Appartement Saint Herblain 2 pièce(s) 46 m2
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4 photos de ce bien

Nouveauté (droit)

Description

SAINT HERBLAIN Au calme d'une résidence sécurisée et au 5ème étage avec ascenseur, appartement comprenant entrée, séjour lumineux donnant sur un beau balcon sud-est, cuisine aménagée et équipée récente, chambre, salle d'eau avec wc, cave et parking extérieur. Idéal pour primo-accédant ou investisseur!

** 150 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    44800
  • Ville
    SAINT HERBLAIN
  • Secteur
    Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Prix
    150000 EUR
  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    124 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    737 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    484
  • Dont lots d'habitation
    205
  • Charges annuelles (ALUR)
    1720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Surface
    46 m2
  • Année construction
    1968
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 484 lots.Les charges annuelles sont de 1720€.
Affichage des informations légales : Beauséjour Immobilier Nantes Ouest | Raison sociale : EURL GBI GROUPE BEAUSEJOUR IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 bd du Massacre - 44800 ST HERBLAIN | Siret : 45330851200012 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR01453308512 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 4401 2015 000 000 715 | Date de délivrance : 2018-07-20 | Lieu de délivrance : 16 quai Ernest Renaud 44000 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110868J | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante